Sprzedaż lokalu użytkowego, 26 m²

X Plaza, El Yasmeen 4, El Yasmeen, القاهرة الجديدة

589 668 zł

22 680 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

26 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

"إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية تجمع بين الموقع المميز، والاستلام الفوري، وإمكانية تحقيق عائد سريع، فهذه هي الفرصة التي تستحق اهتمامك. امتلك الآن محلًا تجاريًا داخل X Plaza Mall في منطقة الياسمين فيلات بالتجمع، أحد أكثر المواقع الحيوية التي تشهد كثافة سكانية وحركة يومية مستمرة، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية والاستثمارية. موقع مميز جدًا بجوار مدرسة النيل مباشرة. أمام الياسمين 4. خطوات من محور السادات. في قلب منطقة حيوية تخدم عددًا كبيرًا من السكان والزائرين. تفاصيل الوحدة محل دور أرضي. استلام فوري. جاهز للتشغيل مباشرة دون انتظار. المساحات مساحة داخلية: 26 م². مساحة خارجية: 61 م². إجمالي مساحة تمنحك مرونة كبيرة في استغلال النشاط وعرض المنتجات أو تجهيز جلسات خارجية حسب طبيعة المشروع. إجمالي السعر: 7,685,000 جنيه. نظام السداد مقدم 50% فقط: 3,842,500 جنيه. تقسيط الباقي على سنة. قيمة القسط الربع سنوي: 960,625 جنيه. وديعة الصيانة (10%): 768,500 جنيه. لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة مميزة؟ استلام وتشغيل فوري. موقع يخدم منطقة سكنية راقية ذات كثافة عالية. مناسب للمطاعم والكافيهات والصيدليات والعيادات ومحلات الملابس والإكسسوارات، أو أي نشاط تجاري يبحث عن واجهة مميزة وحركة عملاء مستمرة. فرصة للاستثمار في منطقة تشهد نموًا كبيرًا وارتفاعًا مستمرًا في قيمة العقارات التجارية. واجهة مميزة داخل مول يخدم شريحة كبيرة من العملاء، مما يزيد من فرص نجاح مشروعك وتحقيق عائد استثماري قوي. لا تضيع فرصة امتلاك محل جاهز في واحدة من أفضل مناطق التجمع، فالوحدات التجارية الجاهزة أصبحت من أكثر الأصول طلبًا، خاصة في المواقع الحيوية التي تضمن التشغيل السريع وتحافظ على قيمة استثمارك مع مرور الوقت."Pokaż więcej

Co w cenie

Parking