# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/189d8f28-579b-4508-845e-d5fff54dc175

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 204,660 PLN
- **Location:** powiat warszawski zachodni, Kampinos, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1137 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:47:02.269Z
- **Last updated:** 2026-10-05T22:31:32.086Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Wyjątkowa działka w otulinie Parku Narodowego – Kampinos A

Na sprzedaż ustawna, działka o powierzchni 1137 m², zlokalizowana w malowniczej i unikatowej miejscowości Kampinos A. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prywatności, bezpośredniego kontaktu z naturą oraz sprawnego, 45-minutowego dojazdu do Warszawy.

Układ i parametry nieruchomości
Działka wyróżnia się doskonałą geometrią terenu oraz w pełni uregulowanym stanem prawnym i planistycznym.

Powierzchnia: 1137 m²

Kształt: regularny prostokąt

Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dostępne media: prąd oraz kanalizacja w drodze przy działce

Strefa inwestycyjna: Ustawny, prostokątny kształt terenu zapewnia swobodę w wyborze projektu architektonicznego – od klasycznej rezydencji po nowoczesny dom parterowy z przestronnym ogrodem. Płaskie ukształtowanie terenu znacząco obniża koszty prac przygotowawczych.

Infrastruktura i media: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej, w której przebiegają sieć elektryczna oraz kanalizacja miejska.

Lokalizacja i okolica
Kampinos A to wyjątkowy punkt na mapie podwarszawskich miejscowości, przeżywający obecnie prawdziwy renesans rynkowy ze względu na swoją unikalność oraz stale rosnący popyt.
Kampinoski Park Narodowy: Bezpośrednie sąsiedztwo unikatowych rezerwatów przyrody, szlaków pieszych i rowerowych, stanowiących idealną strefę dla aktywnego wypoczynku całej rodziny.

Historyczny charakter: Miejscowość wyróżnia się bogatą historią, kameralną atmosferą oraz unikatowym klimatem sprzyjającym wypoczynkowi od miejskiego zgiełku.

Lokalna infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola oraz niezbędna infrastruktura gwarantująca wysoki komfort życia.

Komunikacja
Nieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy spokojem obcowania z naturą a dogodnym dojazdem do infrastruktury miejskiej.
Dojazd do Warszawy: Wygodne połączenie drogowe umożliwiające dojazd do stolicy w zaledwie 45 minut.

Komunikacja lokalna – sprawnie funkcjonujące autobusy lokalne zapewniają alternatywny, wygodny dojazd do warszawskiego węzła komunikacyjnego.

Warunki finansowe
Cena za m²: 180 zł / m²

Cena całkowita: 204 660 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/189d8f28-579b-4508-845e-d5fff54dc175
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.