# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Boh. Warszawy Szczecinek Centrum

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1883f909-3118-46cd-b3f4-67267ba3581f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 690,000 PLN
- **Location:** Chyże, Szczecinek, PL
- **Floor area:** 76.6 m²
- **Published:** 2026-08-12T12:44:41.758Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:37:03.631Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż oferuję unikalny lokal na parterze klimatycznej kamienicy z przełomu XIX/XX wieku, położony w centrum miasta.

Stan techniczny i układ:
- 3 przechodnie pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC.
- Wysokie, przestronne pomieszczenia typowe dla zabytkowych kamienic.
- Lokal pusty, odświeżony, gotowy do wydania od zaraz.
- Ogrzewanie gazowe, media miejskie.
- Piwnica przynależna do lokalu.
- Opłaty według liczników + stała opłata do ZGM.
- Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
- Brak osób zameldowanych, brak obciążeń w KW.

Lokal ma obecnie status mieszkalny, jednak daje pełną możliwość szybkiego przekształcenia go w lokal usługowy i stworzenie prestiżowego miejsca dla własnej działalności.

Możliwości adaptacyjne są wyjątkowo szerokie:
- Dwa niezależne wejścia:
- bezpośrednio z bramy kamienicy - idealne dla działalności z podziałem funkcjonalnym.
- Dowolne podziały ścian wewnętrznych.
- Pozytywna opinia Miejskiego Konserwatora Zabytków na wykonanie frontowej witryny od strony chodnika (zgodnie z mpzp).
- Pełna akceptacja wspólnoty:
- zgoda na prowadzenie działalności gospodarczej.
- wykonanie frontowej witryny (zgodnej z wytycznymi konserwatora).
- możliwość stworzenia drugiej witryny od strony parkingu - bez konieczności uzyskiwania zgody konserwatora.
- Parkowanie bez stresu:
- liczne miejsca parkingowe w bezpośredniej okolicy.

W galerii ogłoszenia dostępny jest rzut techniczny, ułatwiający planowanie aranżacji.

Pełna własność, czysta Księga Wieczysta.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1883f909-3118-46cd-b3f4-67267ba3581f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.