Sprzedaż domu, 235 m²

Rynek wtórny, Skępe

1 990 000 zł

8470 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

Dom

Kategoria

234.96 m²

Powierzchnia

2016

Rok budowy

O tej ofercie

Siedlisko wśród lasów - 1,95 ha prywatnej przestrzeni 0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów. Krótko Są miejsca, których się nie szuka - one pojawiają się we właściwym momencie. To wyjątkowe siedlisko położone w miejscowości Żagno, gmina Skępe, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie, stanowi prywatną enklawę ciszy, światła i natury. To idealna propozycja dla osób, które świadomie wybierają spokój, przestrzeń oraz życie w harmonii z otaczającym krajobrazem. Opis nieruchomości To nie jest zwykły dom. To miejsce, które pozwala zwolnić i odnaleźć równowagę. Ukryte wśród lasów siedlisko oferuje coś, czego nie da się stworzyć od podstaw - autentyczny klimat i wyjątkową atmosferę. Każdy element tej przestrzeni został przemyślany z myślą o komforcie, harmonii i ponadczasowym charakterze. Już od progu czuć, że czas płynie tu inaczej. Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem, w którym ciepło ognia, naturalne światło oraz widok na otaczającą zieleń tworzą niezwykłą atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na las i ogród, dzięki czemu natura staje się integralną częścią codziennego życia. Taras zachęca do porannej kawy, spotkań z bliskimi oraz chwil wyciszenia. Wnętrza wyróżniają się naturalnymi materiałami - ręcznie wykonywanymi tynkami, drewnem, cegłą oraz starannie dobranymi detalami, które tworzą spójną i ciepłą przestrzeń. Kuchnia została zaprojektowana jako serce domu. Wyposażona w piec chlebowy, łączy tradycyjny charakter z nowoczesną funkcjonalnością i staje się miejscem wspólnego spędzania czasu. Dom oferuje 7 pokoi , z których każdy posiada własną łazienkę. Takie rozwiązanie zapewnia komfort zarówno domownikom, jak i gościom, a jednocześnie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Przestrzeń twórcza - dodatkowy domek wśród drzew Na terenie siedliska znajduje się również wolnostojący domek o powierzchni około 70 m², obecnie pełniący funkcję pracowni artystycznej. Może służyć jako: prywatne studio, biuro do pracy zdalnej, domek dla gości, miejsce prowadzenia warsztatów lub działalności związanej z rozwojem osobistym i wypoczynkiem. Podsumowanie: Cena: 1 990 000 zł Powierzchnia użytkowa: 234,96 m² Powierzchnia zabudowy: 259,52 m² Kubatura: 942 m³ Wysokość budynku: 5,84 m Dodatkowy domek letniskowy z poddaszem - 70 m² Powierzchnia działki: 19 500 m² Rok budowy: 2016 Media: prąd (siła), gaz (zbiornik 4850 l), woda, Internet, ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,03 kW z możliwością rozbudowy, wodne ogrzewanie podłogowe w salonie, jadalni, holu i przedpokoju, kominek opalany drewnem. Wszystkie meble oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają do indywidualnych ustaleń. Atuty nieruchomości prywatne siedlisko położone wśród lasów, blisko 2 hektary własnego terenu, wyjątkowy klimat i pełna prywatność, 7 pokoi z łazienkami, dodatkowy budynek z możliwością adaptacji, gotowa przestrzeń do zamieszkania lub prowadzenia działalności, idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji, wysoki standard wykończenia, połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturalnym charakterem siedliska. Dla kogo? To propozycja dla osób, które marzą o życiu bliżej natury i cenią prywatność. Siedlisko doskonale sprawdzi się dla rodzin, osób pracujących zdalnie, artystów, twórców oraz wszystkich poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku. Ze względu na swój układ nieruchomość może pełnić również funkcję kameralnego pensjonatu, gospodarstwa agroturystycznego premium, miejsca organizacji warsztatów, retreatów lub spotkań biznesowych w otoczeniu natury. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale miejsca z charakterem i ogromnym potencjałem. Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości, a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do indywidualnych potrzeb. Atuty lokalizacji kameralne położenie wśród lasów, bliskość jeziora, czyste powietrze i wyjątkowy mikroklimat, doskonałe warunki do wypoczynku przez cały rok, dogodny dojazd przy zachowaniu pełnej prywatności. Komunikacja: Przykładowe odległości: Urząd Miasta i Gminy Skępe - 5 km, stacja PKP - 4 km, Sanktuarium Matki Bożej Skępskiej - 3 km, Jezioro Wielkie - około 1 km w linii prostej, Skępe - 4,8 km, Lipno - 10 km, Toruń - 60 km, Warszawa - 160 km, Łódź - 166 km, Poznań - 240 km. Parking Na terenie posesji znajduje się wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców oraz gości. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539. Początek formularza Dół formularza ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Maciejówka Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: jezioro i las Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: własna oczyszczalnia Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, PKS, komunikacja podmiejska Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 1 Podłogi: terakota Położenie obiektu: poza miastem Teren ogrodzony: TAK Indywid. aranżacja: TAK Sala konferencyjna: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 234 Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona Kształt działki: w kształcie litery L Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: drewno Podst. materiał budowlany: bale drewniane Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 173,9400 Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2016 Liczba pokoi: 8 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba sypialni: 7 Powierzchnia pokoi [m2]: 57,95;9,71;11,08;8,49;8,49;7,91;10,93;10 ,21 Podłogi pokoi: terakota Ściany pokoi: tynk ozdobny Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Powierzchnia kuchni [m2]: 14,88 Podłoga kuchni: terakota Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 7 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,6;4,69;3,45;3,45;4,96;5,53;5,44 Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: tynk ozdobny Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,17 Podłoga WC: terakota Ściany WC: tynk ozdobny Liczba przedpokoi: 3 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,11;4,24;10,93 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: tynk ozdobny Liczba kondyg. biurowych: 1 Pow. każdej kondyg. [m2]: 234,9600 ::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&logosize=138&fs=0&vr=1&zoom=1&thumbs=1&inst=pl ::KONTAKT DO AGENTA Monika Krzyżanowska 723 426 889 m.krzyzanowska@ ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek 54 426 90 10 Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 71.24 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 154.63 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 124.80 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 26.6300 %Pokaż więcej