# Dom na sprzedaż bez pośredników Sądrożyce

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/17a802f6-b19f-42c2-b152-0e8127116969

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,450,000 PLN
- **Location:** powiat oleśnicki, powiat oleśnicki, PL
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-20T07:41:55.127Z
- **Last updated:** 2026-09-15T00:35:09.334Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Sądrożycach, przy drodze Twardogóra - Oleśnica.

W skład kompleksu wchodzi:
- Przestronny dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej) z pełną zabudową stałą.
- Funkcjonalny budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²) z zapleczem sanitarnym i socjalnym.
- Budynek kotłowni (32 m²) połączony ciepłociągiem z pozostałymi budynkami.

Teren uzbrojony w pełną infrastrukturę (prąd - dwa przyłącza, gaz, woda, kanalizacja, światłowód), ogrodzony, monitorowany, oświetlony i utwardzony kostką.

Dogodna lokalizacja blisko sklepów, komunikacji i stacji kolejowej.
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość wolna od obciążeń.

WARIANT 1
Dom jednorodzinny wolnostojący + budynek gospodarczo-warsztatowy + kotłownia, działka ok. 1850 m²
Cena: 1 450 000 zł
Lokalizacja: Sądrożyce, przy drodze Twardogóra - Oleśnica.
Dom na działce nr 42/12, warsztat i kotłownia na wydzielonej części działki nr 240 (w granicach istniejącej działki, odcięta ok. 4 m za ścianą budynku kotłowni w kierunku zachodnim).
Łączna powierzchnia działki: ok. 1850 m².

Dom jednorodzinny wolnostojący:
- Powierzchnia użytkowa: 260 m² (160 m² mieszkalna + 100 m² gospodarcza: piwnica, poddasze, strych).
- Taras zewnętrzny: 50 m² (częściowo zadaszony).
- Piwnica: nowoczesny kocioł gazowy z zasobnikiem CWU, pralnia z prysznicem, pomieszczenie zimne, duże pomieszczenie wolne (do zagospodarowania).
- Parter: wejście główne, hol, kuchnia w zabudowie + AGD, toaleta, salon z widokiem na ogród i wyjściem na taras.
- Półpiętro: 3 pokoje po ok. 13 m², łazienka z prysznicem i wanną.
- Piętro: duża sypialnia z garderobą, łazienka z prysznicem i toaletą, wyjście na balkon zewnętrzny, dostęp na strych.
- Dom otoczony ogrodem z trzech stron; od strony zachodniej wiata na samochód.
- Pełna zabudowa stała w wyposażeniu (widoczna na zdjęciach).

Budynek gospodarczo-warsztatowy:
- Powierzchnia użytkowa: 180 m².
- Konstrukcja murowana, duża brama wjazdowa od strony zachodniej.
- Zaplecze sanitarne i socjalne.
- Strop (80 m²) możliwy do wykorzystania jako dodatkowe pomieszczenie magazynowe/strych.
- Pełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna i elektryczna.

Budynek kotłowni:
- Powierzchnia użytkowa: 32 m².
- Konstrukcja murowana, kocioł CO na paliwo stałe.
- Połączony podziemnym ciepłociągiem z domem i budynkiem gospodarczym, możliwość ogrzewania wszystkich budynków z jednego źródła.

Media i infrastruktura:
- Bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej.
- Przyłącza: elektryczne, gazowe, wodne, kanalizacyjne, światłowodowe.
- Dwa niezależne przyłącza elektryczne: jedno zasilające dom, drugie poprowadzone bezpośrednio do trafostacji o dużej mocy zasilanie części gospodarczej.
- Teren w większości ogrodzony, oświetlenie zewnętrzne, monitoring.
- Otoczenie domu i budynku gospodarczego utwardzone kostką; pozostały teren utwardzony tłuczniem.
- Działki gospodarcze objęte pozwoleniem na prowadzenie działalności gospodarczej.
- Nieruchomość wolna od obciążeń wobec osób trzecich.

WARIANT 2
Działka za kotłownią (pozostała część działki nr 240) 3850 m²
Cena: 250 000 zł
- Powierzchnia: 3850 m².
- Część działki nr 240 położona za budynkiem kotłowni.
- Dojazd z drogi asfaltowej Twardogóra - Oleśnica.
- Możliwość dokupienia jako uzupełnienie działki z Wariantu 1 (łączna powierzchnia po scaleniu: 5709 m²).
- Nieruchomość wolna od obciążeń wobec osób trzecich.

WARIANT 3
Całość nieruchomości dom + zabudowania gospodarcze + wszystkie działki 5709 m²
Cena: 1 700 000 zł
Pełny zespół nieruchomości obejmujący dom jednorodzinny (260 m² pow. użytkowej), budynek gospodarczo-warsztatowy (180 m²), budynek kotłowni (32 m²) oraz całość gruntu o łącznej powierzchni 5709 m² (działka 42/12 + cała działka 240).
Szczegółowy opis budynków jak w Wariancie 1.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/17a802f6-b19f-42c2-b152-0e8127116969
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.