1 of 7
Sprzedaż działki, 1978 m²
sianozety
2 737 651 Kč
1 383 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
1978 m²
Area
About this listing
<p>Nieruchomość gruntowa położona w Sianożętach przy ul. Jaśminowej, składająca się z działki nr 634 o powierzchni 1196m2 oraz działki 168/96 o powierzchni 782m2.</p><p>Na przedmiotowym terenie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, a działki znajdują się w terenie elementarnym 12 UTL, zgodnie z którym m.in.:<br/>- na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej wraz z budynkiem garażowym lub gospodarczym,<br/>- zabudowę rekreacji indywidualnej należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym,<br/>- maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%,<br/>- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 50%,<br/>- budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 1 kondygnacji nadziemnej,<br/>- zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30-45 stopni,<br/>- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 450m2, z zastrzeżeniem treści par. 16 uchwały,<br/>Szczegółowe zapisy znajdują się w Uchwale nr XLIII/302/2010 Rady Gminy Ustronie Morskie z dnia 22 października 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu ewidencyjnego Sianożęty i części obrębu Bagicz.</p><p>Sporządzona została opinia geotechniczna dla projektu posadowienia budynku mieszkalnego na działce nr 634 oraz raport z badań CPT i operat wodnoprawny. Wydane zostało pozwolenie wodnoprawne na przebudowę istniejącego rowu melioracyjnego na rurociąg drenażowy oraz przebudowę istniejącego przepustu wraz ze zmianą jego rzędnych posadowienia. </p><p>W drodze przy działce znajduje się: gazociąg, wodociąg, kanalizacja i prąd. </p><p>Zapraszamy do umówienia się na prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie. </p><p>Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udziela pomocy w zakresie kredytu.</p><p>W ofercie wykorzystano zasoby .</p><p>DODATKOWE INFORMACJE:<br/>Kanalizacja: miejska<br/>Gaz: w drodze<br/>Woda: w drodze</p><p>DANE KONTAKTOWE:<br/>OPTIMA<br/>+48 690 557 000<br/><br/>/</p><p>LINK DO OFERTY:<br/></p><p>Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.</p><p></p>
Key Stats
Plot Area1978 m²
Price per m²1 383 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
sianozety
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
sianozety
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2698 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
94 000 zł375 000 zł loan
Total repayable809 537 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.