# Wołomin | 68,5 m² | zieleń za oknami| 3 pokoje

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/173de12b-76b8-49d7-af6c-ff6b0b976a34

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760,000 PLN
- **Location:** Wołomin, PL
- **Floor area:** 68.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T13:25:42.604Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:38:30.177Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Wołomin | 68,5 m² | zieleń za oknami
Na sprzedaż przestronne, dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 68,5 m², położone przy ul. Okopowej w Wołominie, tuż przy granicy z Kobyłką.
Lokal znajduje się na 1. piętrze dwupiętrowego budynku, w którym są zaledwie cztery mieszkania. Duża liczba okien, południowo-zachodnia ekspozycja oraz widok na drzewa sprawiają, że wnętrze jest jasne, a jednocześnie zapewnia poczucie prywatności.
Kameralne osiedle wśród zieleni
Osiedle jest zamknięte, otoczone drzewami i położone w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Z okien mieszkania widać przede wszystkim zieleń, a nie elewację kolejnego budynku.
Dużym atutem jest wspólna przestrzeń rekreacyjna dostępna dla mieszkańców. Znajdują się tu altana, miejsce na grilla i ognisko, wędzarnia oraz przestrzeń dla dzieci z mini placem zabaw i trampoliną. Jest dużo miejsca na odpoczynek na świeżym powietrzu, zabawę czy wyjście z psem.
Teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę otwieraną pilotem. Do dyspozycji mieszkańców są również dodatkowe, ogólnodostępne miejsca postojowe.
Przestronne i dobrze doświetlone wnętrze
Centralną częścią mieszkania jest salon z kuchnią o powierzchni 33,7 m². Duża przestrzeń, wykusz z kilkoma oknami oraz wyjście na balkon zapewniają dużo naturalnego światła.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
salon z kuchnią – 33,7 m²,
pokój – 17,5 m²,
sypialnia – 12,4 m²,
łazienka z wanną – 4,9 m²,
balkon – 2,5 m².
Pokój o powierzchni 17,5 m² posiada dwa okna na różnych ścianach, dzięki czemu daje dużą swobodę aranżacji/ ( ewentualne wydzielenie kolejnego pomieszczenia)
Mieszkanie jest puste i dostępne od zaraz. Można z niego korzystać w obecnym stanie, natomiast odświeżenie pozwoli dostosować wnętrze do własnego stylu. W cenie pozostaje widoczne na zdjęciach wyposażenie, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.
Lokalizacja na pograniczu Wołomina i Kobyłki
Położenie przy ul. Okopowej pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury obu miast, a jednocześnie mieszkać poza zwartą zabudową i z dala od głównych ulic.
Do stacji PKP Kobyłka jest ok. 900 m. W pobliżu znajdują się również wołomiński szpital, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe.
To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do codziennej infrastruktury i komunikacji z Warszawą, bez typowej dla gęstej miejskiej zabudowy bliskości sąsiednich bloków i dużego ruchu pod oknami.
Informacje dodatkowe:
Cena mieszkania: 760 000 zł
Czynsz wynosi ok. 800 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na wodę oraz wywóz odpadów.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy.
Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany.
Istnieje możliwość dokupienia zamkniętego garażu o powierzchni 16,8 m² w cenie 40 000 zł.
Garaż posiada odrębną księgę wieczystą, a jego zakup jest opcjonalny.
Finansowanie i sprzedaż nieruchomości
Potrzebujesz kredytu na zakup? Pomożemy w uzyskaniu finansowania i przeprowadzimy Cię przez proces kredytowy.
Jeśli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą obecnej nieruchomości, możemy również zająć się jej sprzedażą i pomóc skoordynować obie transakcje.
Opiekun oferty:
Michał Birek
tel. 509 041 912
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/173de12b-76b8-49d7-af6c-ff6b0b976a34
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.