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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herne - modern, nachhaltig und ganz nach Ihren Wünschen

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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Herne - modern, nachhaltig und ganz nach Ihren Wünschen - Widok główny

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Sprzedaż domu, 137 m², działka 650 m²

Herne, Börnig, Börnig/Holthausen

2 687 646 zł

19 618 zł/m²

Wystawione 11 lip 2026

O tej ofercie

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Herne, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses hochwertig ausgestattete Haus bietet auf 137 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das großzügige 650 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gartenträume. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Grundriss flexibel an Ihre Wünsche anzupassen und den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung vorzunehmen. So entsteht ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt und sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Interieur eine warme Atmosphäre verleiht. Im Inneren profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, sanitären Objekten sowie Innentüren mit Zargen und stilvollen Fliesen. Die moderne Haustechnik und umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeugen und Materialien unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 160.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Ausbaukonzept bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die es Ihnen ermöglichen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Der Innenausbau kann selbst übernommen werden, was nicht nur finanzielle Vorteile durch die sogenannte Muskelhypothek bringt, sondern Ihnen auch viel Freiraum für Kreativität lässt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4300-10-kw24-178550Pokaż więcej