Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in Mannheim

Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in Mannheim - Widok główny

Sprzedaż działki, 2500 m²

Mannheim, Scharhof, Sandhofen

4 169 061 zł

1669 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Heute präsentiere ich Ihnen ein äußerst attraktives, voll erschlossenes Grundstück mit ca. 2.500 m² Fläche in sehr guter Lage von Mannheim-Sandhofen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein zukunftsorientiertes Projekt vor: •47 Mikro-Apartments •sowie zwei Einfamilienhäuser oder alternativ vier Eigentumswohnungen Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbe und namhafte Unternehmen – darunter die Nähe zu IKEA – befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein ideales Investmentprojekt mit großem Entwicklungspotenzial. # Ausstattung - Grundstück 2.500 m² - Bauprojekt von 44 Mikro- Apartments und 2x Einfamilienhaus - Erschlossen - Baugenehmigung - Käuferprovision: 3,57 # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in gefragter Lage im Stadtteil Sandhofen im Norden von Mannheim. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Gewerbestruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das bekannte Einrichtungshaus IKEA Mannheim, das als starker Frequenzbringer und Orientierungspunkt gilt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse Richtung Ludwigshafen, Heidelberg und Frankfurt ist eine schnelle regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und guter Wohnqualität. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Anbieter-Objekt-ID: 1046-357-GMPokaż więcej