# Hotel na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/170657eb-a065-4f5c-ac6b-d5edb24eeff4 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** commercial - **Asking price:** 582,160 PLN - **Location:** Rzeszów, podkarpackie, PL - **Floor area:** 35.6 m² - **Published:** 2026-08-20T16:33:14.171Z - **Last updated:** 2026-09-06T21:39:23.086Z - **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl ## Description Eagles Estate przedstawia atrakcyjną ofertę inwestycyjną w nowoczesnym kompleksie wypoczynkowym położonym w sercu Dźwirzyna – jednej z najbardziej malowniczych nadmorskich miejscowości w Polsce. Kameralny budynek apartamentowy z licznymi udogodnieniami znajduje się zaledwie 6 minut spacerem od plaży, oferując komfort, prywatność i stabilny model inwestycyjny z możliwością stałego lub elastycznego najmu. Szczegóły inwestycji: Lokalizacja: Dźwirzyno - 13 km od Kołobrzegu Planowane zakończenie budowy: gotowe Dostępne apartamenty: 1-, 2- i 3-pokojowe (również z antresolą) Standard wykończenia: pełne wyposażenie Ceny od: 382 000 PLN netto + 23% VAT Miejsce postojowe: zewnętrzne, opcjonalne – 44 900 PLN netto Dwa modele współpracy inwestycyjnej do wyboru: - Model 1 – Gwarantowany stały czynsz do 7% rocznie Cena: 582 160 PLN netto + 23% VAT Umowa najmu zawierana na okres 10 lat Stopa zwrotu: • do 7% bez pobytów właścicielskich • do 6% przy możliwości korzystania z apartamentu do 14 dni w roku Czynsz wypłacany od ceny netto apartamentu z wykończeniem (bez wyposażenia) i miejsca postojowego Waloryzacja czynszu co 3 lata (od 2030 r.) Wszystkie koszty eksploatacyjne po stronie operatora (właściciel pokrywa jedynie fundusz remontowy i ubezpieczenie) Możliwość korzystania z preferencyjnych warunków pobytowych w innych obiektach sieci Obowiązkowy zakup pakietu wykończenia i wyposażenia przy wyborze tego modelu - Model 2 – Elastyczny najem z podziałem przychodu (70/30) 70% przychodów z najmu trafia do właściciela Elastyczna długość umowy (minimum 2 lata) Możliwość korzystania z apartamentu w sezonie i poza sezonem w ramach puli właścicielskiej Dostęp do systemu rezerwacyjnego i pełna kontrola rozliczeń Opcja przystąpienia do programu lojalnościowego zapewniającego pobyty w innych lokalizacjach na preferencyjnych warunkach Koszty eksploatacyjne po stronie właściciela Dodatkowe atuty kompleksu: Kameralny, 2-piętrowy budynek z windą i reprezentacyjnym holem Basen zewnętrzny, strefa wodna dla dzieci, strefa relaksu z leżakami Plac zabaw, tereny zielone i rekreacyjne System smart lock – otwieranie drzwi z poziomu aplikacji mobilnej Panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych Parking zewnętrzny z ładowarkami do samochodów elektrycznych Dlaczego warto? ✔ Gwarantowany dochód pasywny lub elastyczny najem ✔ Kompleksowa obsługa zarządzania najmem ✔ Brak podatku PCC i możliwość odliczenia VAT ✔ Atrakcyjna lokalizacja nad Bałtykiem ✔ Elastyczność inwestycyjna – możesz wynajmować, korzystać, lub połączyć obie opcje ✔ Doświadczenie operatora, pełna przejrzystość i kontrola Zainwestuj w miejsce, które zarabia na siebie – nawet wtedy, gdy Ciebie tam nie ma. Skontaktuj się z Eagles Estate, by otrzymać katalog dostępnych apartamentów, rzuty lokali oraz indywidualną kalkulację stopy zwrotu. Eagles Estate – Twój partner w bezpiecznych inwestycjach nad Bałtykiem. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/170657eb-a065-4f5c-ac6b-d5edb24eeff4 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.