# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/16ba2382-92fa-4b75-ba90-6d85ec526267

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 760,000 PLN
- **Location:** Łącko, małopolskie, PL
- **Floor area:** 257.52 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T15:02:17.671Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:46:47.692Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

DOM WOLNOSTOJĄCY | 152,80 m² | PODDASZE OK. 80 m² | 12 ARÓW | WIDOK NA GÓRY | ZABRZEŻ

Klimczak Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący położony w Zabrzeży, gmina Łącko, powiat nowosądecki.

Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól i lasów. Położenie zapewnia widok na góry, a jednocześnie dogodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

Rozpoczęcie budowy: 2023 rok. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zaplanować wykończenie wnętrz.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia całkowita: 152,80 m²

• poddasze: ok. 80 m² - możliwość adaptacji

• liczba pokoi: 5

• działka: 12 arów

• stan: surowy zamknięty

• rozpoczęcie budowy: 2023 rok

• garaż: w bryle budynku, 2 stanowiska

• taras: tak

• forma własności: własność

FUNKCJONALNY UKŁAD WNĘTRZA

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.

Wnętrze obejmuje przestronną strefę dzienną z otwartą kuchnią i jadalnią, uzupełnioną dużymi przeszkleniami, które zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń.

Ponadto przewidziano:

• 5 pokoi,

• 2 łazienki,

• oddzielną toaletę,

• garderobę,

• spiżarnię,

• gabinet,

• pralnię,

• pomieszczenie gospodarcze,

• taras,

• garaż na dwa samochody.

Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 80 m², które można w przyszłości zaadaptować zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

WYKONANIE I MATERIAŁY

Budynek wykonano z Ytongu.

Zastosowano trzyszybowe okna PCV firmy PAGEN oraz żaluzje fasadowe.

Elewacja została odpowiednio zaizolowana grafitowym styropianem o grubości 20 cm.

Dach pokryto blachodachówką.

PRZYGOTOWANIE POD NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Już na etapie budowy przewidziano rozwiązania, które ułatwiają dalsze wyposażenie domu w nowoczesne systemy.

Projekt uwzględnia ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować sposób ogrzewania do własnych potrzeb.

Budynek został przygotowany pod rekuperację - zgodnie z projektem wykonano otwory i przepusty instalacyjne pod system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.

Projekt przewiduje także instalację fotowoltaiczną.

W budynku wykonano wyprowadzenia pod oświetlenie punktowe (halogenowe), z możliwością dalszego wykonania i rozbudowy instalacji o system Smart Home.

MEDIA

• energia elektryczna: do podłączenia,

• kanalizacja: miejska,

• woda: własne źródło

LOKALIZACJA

Zabrzeż to spokojna miejscowość w gminie Łącko, otoczona terenami zielonymi, polami i lasami. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, przy spokojnej drodze osiedlowej.

W pobliżu dostępne są m.in. szkoła, przedszkola, sklepy, kościół oraz komunikacja autobusowa.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• widok na góry

• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej

• dodatkowe poddasze do indywidualnej adaptacji

• dwustanowiskowy garaż w bryle budynku

• duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz

• trzyszybowe okna PCV PAGEN

• żaluzje fasadowe

• ocieplenie grafitowym styropianem 20 cm

• dach pokryty blachodachówką

• przygotowanie pod rekuperację

• ogrzewanie podłogowe i grzejniki przewidziane w projekcie

• instalacja fotowoltaiczna przewidziana w projekcie

• możliwość dalszej rozbudowy instalacji o Smart Home

• stan surowy zamknięty - możliwość wykończenia według własnej wizji

Nieruchomość stanowi dobrą bazę dla osób, które chcą stworzyć własny, funkcjonalny dom w spokojnej lokalizacji, z dużą przestrzenią wokół budynku i widokiem na góry.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/16ba2382-92fa-4b75-ba90-6d85ec526267
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.