# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/16a5959f-2b98-4cef-b77c-b673223a7907

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 289,000 PLN
- **Location:** Niedrzwica Duża, lubelskie, PL
- **Floor area:** 2593 m²
- **Published:** 2026-10-07T11:05:05.677Z
- **Last updated:** 2026-10-10T00:24:08.449Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Twoje Miejsce na Dom z Widokiem na Las - Działka w Krężnicy Jarej

Szukasz przestrzeni, gdzie zbudujesz dom z dużym ogrodem i widokiem na las ? Ta działka w Krężnicy Jarej to idealne miejsce , by połączyć spokój natury z wygodnym dojazdem do miasta.

Powierzchnia działki: 2 593 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Widok na malowniczy Las Krężnicki - zaledwie 600 m od działki, idealny na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Dojazd drogą gminną asfaltową , a następnie szutrową drogą wewnętrzną (udział w drodze w cenie).

Media: prąd w działce, woda w odległości ok. 40 m, gaz ok. 150 m.

Bez zabudowań - gotowa do rozpoczęcia inwestycji.

USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem K80MNj , co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .

Zgodnie z ustaleniami planu:

1. Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni 1500-3000 m² .

2. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - do II kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe; poziom podłóg parteru maksymalnie 1 m od poziomu terenu.

3. Zabudowę należy lokalizować w odległości co najmniej 50 m od krawędzi drogi krajowej nr 19 .

4. Dopuszcza się funkcje usługowe, pod warunkiem, że ich uciążliwość nie przekroczy granic działki inwestora.

LOKALIZACJA:

Krężnica Jara to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do Lublina . W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:

przystanek komunikacji miejskiej - ok. 1600 m,

sklep spożywczy - ok. 1650 m

pizzeria - ok. 1800 m,

szkoła podstawowa - ok. 2000 m.

Dodatkowo:

Zalew Zemborzycki - zaledwie 6 km od działki - idealne miejsce na weekendowy relaks, spacer czy rowerową wycieczkę

Dojazd do Lublina to zaledwie kilka minut - tylko 5 km dzieli Cię od granic miasta!

DLACZEGO WARTO?

To idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w cichej, zielonej okolicy , a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta . Duża powierzchnia działki pozwala na realizację wymarzonego projektu domu z ogrodem i tarasem z widokiem na las.

Nie czekaj, aż ktoś inny odkryje to miejsce - zadzwoń już dziś i zobacz działkę na żywo!

Michał Sprawka

729 915 321

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Ceramiczna 24

20-150 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/16a5959f-2b98-4cef-b77c-b673223a7907
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.