Sprzedaż domu, 140 m²

Prahmstraße 37, 18273, Güstrow

929 617 zł

6641 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

Dom

Kategoria

140 m²

Powierzchnia

1920

Rok budowy

O tej ofercie

Ausstattung Bad: Dusche, Wanne Boden: Fliesen, Laminat, Dielen Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas Gartennutzung Unterkellert Dachform: Pultdach Bauweise: Massiv Außenwände: • Massivbauweise, Wärmedämmung, verputzt Innenwände: • massiv Keller- und Geschossdecke: • Holzbalkendecken Dachform: • Pultdach Dacheindeckung: • Bitumenschweißbahn (2019) Fenster: • Kunststofffenster (1998) • 2 neue Fenster mit 3-fach-Verglasung (Flur und Duschbad) Haustür: • Aluminiumtür (Einbau 2019) Nebeneingangstür: • Kunststofftür mit Glasausschnitt (Einbau 2019) Heizung: • Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung • Fabrikat: Buderus, Einbau 1998 Elektrik: • Kupferleitungen Innentüren: • ältere Türen mit Anstrich Fußböden: • Laminat, Holzdielen, Teppichboden, PVC-Belag, Fliesen Sanitär im Obergeschoss: • Eckbadewanne, Waschbecken, WC Sanitär im Dachgeschoss: • Dusche, Waschbecken, WC, Heizkörper, Fenster, Fliesen (Modernisierung 2024) Geschosstreppe: • Holztreppe Deckenhöhe im Erdgeschoss: • ca. 2,75 m Deckenhöhe im Obergeschoss: • zwischen ca. 2,56 und ca. 2,89 m Deckenhöhe im Dachgeschoss: • zwischen ca. 2,40 m und ca. 2,79 m Keller wurde 2024/25 Fassade abgedichtet, gedämmt und Drinage neu gelegt. Von innen muss noch ein Teil versiegelt werden und ein neuer Boden eingebracht werden. Die Kellertreppe wurde bei den Sanierungsarbeiten abgerissen und muss neu gefertigt werden. Keller hat einen Ausgang zum Nebengebäude. Hauseingangstreppe wurde 2025 neu gebaut. Klinkersteine für den Sockelbereich Straßenseite und Giebelseite sind vorhanden. Sonstiges: Hinter dem Grundstück wurde von den jetzigen Eigentümern eine Grundstücksfläche von ca. 70 m² gepachtet. Der jährliche Pachtzins beträgt ca. 56,79 EUR. Die Fläche befindet sich im Eigentum der Stadt Güstrow. Die zeichnerische Darstellung der Etagen, habe ich selbst angefertigt. Hierbei ist zu beachten, das die Räume keine rechten Winkel entsprechen, sondern das 1 oder 2 Wände etwas schräg verlaufen. Haus ist derzeit noch bewohnt, verfügbar nach Absprache. Kein Interesse an Maklerverträgen. Bei Rückfragen bitte unter 0173 2373944Pokaż więcej

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