# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/163bd63f-e077-4b63-a8a7-df8336c60b86

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 PLN
- **Location:** Dębniki, małopolskie, PL
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T16:04:45.023Z
- **Last updated:** 2026-08-31T16:04:45.023Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

KRAKÓW – SKOTNICKA | 5,5 AR | DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY

Dom w zabudowie bliźniaczej do remontu, na działce 550 m², z poddaszem do adaptacji, piwnicą oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym z wiatą.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ul. Skotnickiej, z wygodnym wjazdem z drogi głównej. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia ok. 200 m² przylegającego gruntu, co pozwoliłoby powiększyć teren do ok. 750 m².

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• działka: 550 m²

• dom: ok. 75 m² powierzchni użytkowej

• poddasze do adaptacji: ok. 50 m²

• piwnica: ok. 33 m²

• budynek gospodarczy: ok. 16 m²

• wiata: ok. 24 m²

• konstrukcja murowana z cegły, dach kryty dachówką

• teren ogrodzony, z wygodnym wjazdem

• prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja

• ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny

• MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

• możliwość dokupienia ok. 200 m² działki przylegającej

DOM

Budynek jest podpiwniczony i posiada poddasze, które można zaadaptować na dodatkową powierzchnię.

Obecny układ obejmuje kuchnię, łazienkę, dwa pokoje oraz komunikację.

Dom wymaga remontu, dlatego nieruchomość daje możliwość przebudowy i urządzenia jej według własnego pomysłu.

DODATKOWA ZABUDOWA

Na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 16 m² oraz wiata o powierzchni ok. 24 m².

To praktyczne zaplecze, które może służyć m.in. do przechowywania, jako magazyn, garaż, pracownia lub zaplecze dla właściciela nieruchomości.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

To propozycja dla osoby, która szuka nieruchomości do własnej aranżacji, a nie gotowego domu wymagającego jedynie umeblowania.

Możliwe kierunki wykorzystania to m.in.:

• dom po remoncie i adaptacji poddasza,

• nieruchomość inwestycyjna,

• połączenie funkcji mieszkalnej z zapleczem gospodarczym,

• wykorzystanie dodatkowej zabudowy na potrzeby działalności – z uwzględnieniem zapisów MPZP i wymaganych formalności.

MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA DZIAŁKI

Ok. 200 m² przylegającego terenu można dokupić dodatkowo.

Po powiększeniu nieruchomość będzie miała około 750 m², czyli 7,5 ara.

LOKALIZACJA

Skotnicka, Dębniki – Kraków

• ok. 7,7 km od Rynku Głównego

• ok. 250 m do przystanku MPK z połączeniami w kierunku Czerwonych Maków i Borku Fałęckiego

• dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4

• w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole i Centrum Handlowe ATUT

• w niedalekiej odległości tereny zielone i rekreacyjne Lasów Tynieckich

Duża działka, istniejąca dodatkowa zabudowa, poddasze do adaptacji i możliwość powiększenia terenu do 7,5 ara – to nieruchomość, której największą wartością jest możliwość stworzenia jej na nowo według własnych potrzeb.

Zapraszam na prezentację517-685-995

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/163bd63f-e077-4b63-a8a7-df8336c60b86
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.