# Mieszkanie na sprzedaż ul. Aluzyjna 23 Warszawa Białołęka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/16197fd9-0b3c-4a3e-b27d-95185b071a17

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 PLN
- **Location:** Kępa Tarchomińska, Białołęka, Warszawa, PL
- **Floor area:** 50.4 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-31T21:57:03.285Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:24:13.967Z
- **Listed on:** adresowo-pl, otodom-pl, gratka-pl, morizon-pl

## Description

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe na zamkniętym osiedlu przy ul.Aluzyjnej, blisko REZERWATU PRZYRODY nad Wisłą. Mieszkanie JASNE o bardzo WYGODNYM ROZKŁADZIE, BALKONEM. Dostępny GARAŻ!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na 2 piętrze budynku przy ul.Aluzyjnej 23, o podanym w księdze wieczystej metrażu 50,4m2, składającego się z:
- salonu z aneksem kuchennym [21,67m2] z DUŻYM balkonem [5,79m2], wychodzącego na zachód;
- ustawnej sypialni [ok.11,59m2]
- łazienki z wanną [ok.4,03m2];
- ustawnego przedpokoju z szafą we wnęce [ok.7,56m2];

* Mieszkanie w zależności od potrzeb wymaga ODŚWIEŻENIA lub REMONTU *

Do NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW mieszkania należy:

• OPTYMALNY ROZKŁAD mieszkania, gdzie pokoje są obszerne i ustawne;
• Praktyczny przedpokój, w którym oprócz szafy można ustawić komodę bez zbędnego przytłaczania pokoi;

• Cisza i brak obcych pod drzwiami - wejście do mieszkania Z DALA OD WINDY I SCHODÓW;
• Wraz z mieszkaniem można zakupić miejsce w dwupiętrowym GARAŻU OTWARTYM znajdującym się na osiedlu - cena 27 000 zł;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
.: BUDYNEK :.
- powstały w roku 2003;
- posiada WINDĘ;
- do klatki prowadzi komfortowy delikatny podjazd BEZ SCHODÓW;
- osiedle jest OGRODZONE, a przy wjeździe na osiedle znajduje się stróżówka ochrony;

.: OKOLICA :.
W okolicy znajdują się m.in.:
- REZERWAT PRZYRODY w odległości spaceru - 1 km;
- bezpośrednio przed osiedlem: mały sklep spożywczy, apteka, stomatolog, domowa kuchnia;
- w obrębie 600m: Biedronka, Żabka, Pepco, Rossmann, fryzjer, punkt badań Diagnostyka, przedszkola, żłobek, sushi, restauracja indyjska, restauracja wietnamska, stacja paliw, stacja ładowania aut elektrycznych, sklep zoologiczny, Studio Figura;
- nieco dalej - poczta (700m), kawiarnia (750m), Lidl (1km), weterynarz (800m), sklep ogrodniczy, Retro Gym, Selgros;

.: KOMUNIKACJA :.
- najbliższy przystanek autobusowy: tylko 280 m!
- do ulicy Modlińskiej i kolejnych linii autobusowych: 600 m;
- TYLKO 20 MIN autem nad ZALEW ZEGRZYŃSKI!
- 12 min do Legionowa;

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
.: ASPEKT FORMALNY :.
* kupując tą nieruchomość nabywasz lokal o odrębnej własności;
* mieszkanie posiada Księgę Wieczystą;
* zakup można kredytować - nasz sprawdzony doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy możliwy wariant finansowania;
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.

Anita Budna
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)
[numer]
Totu Nieruchomości

Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia mieszkania,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.

Jeśli zakup tego mieszkania, zależy od sprzedaży innej Twojej nieruchomości, bezpiecznie przeprowadzę Cię przez obie transakcje jednocześnie.

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/16197fd9-0b3c-4a3e-b27d-95185b071a17
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.