# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/15b2646c-7bb6-4122-b7d7-b2263ca78135

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,100,000 PLN
- **Location:** Wola, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 168.41 m²
- **Published:** 2026-10-15T20:44:55.035Z
- **Last updated:** 2026-10-15T20:44:55.035Z
- **Listed on:** morizon-pl, adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż Lokal usługowy o powierzchni całkowitej 168,41m2 (użytkowej 129,61 m2), usytuowany na parterze mieszkalno-usługowego budynku 5 kondygnacyjnego. Lokal składa się z pomieszczenia typu open space, 4 pomieszczeń biurowych, gabinetu, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki.

W lokalu została również zainstalowana antresola o pow. 38,8 m2, na której zaaranżowano przestrzeń biurową oraz salę konferencyjną.

Niski czynsz: 2070 PLN obejmujący wszystkie zaliczki, w tym miejsca garażowe, dodatkowo energia elektryczna: ok 600-700 zł miesięcznie w zależności od zużycia.

W cenie lokalu dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym!

PRZEZNACZENIE

kancelaria adwokacka, radcy prawnego, biuro architektoniczne, biuro sprzedaży, powierzchnia magazynowa, salon kosmetyczny

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w atrakcyjnej części miasta, przy skrzyżowaniu ulicy Sokołowskiej i Wolskiej w centralnej części osiedla Młynów na warszawskiej Woli.

Lokal usytuowany jest w drugiej linii zabudowy od ul. Sowińskiego. W odległości około 200 m na południe przebiega ul. Wolska, a w odległości około 350 m na północ ul. Górczewska. Obie ulice w niewielkich odległościach krzyżują się z Al. Prymasa Tysiąclecia (czyli drogą krajową nr 7).

W niedalekim sąsiedztwie znajduje się liczne połączenia komunikacyjne.

W odległości ok. 800 m znajduje się stacja II linii warszawskiego metra - stacja Płocka . Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne zarówno powstałe w okresie po 2000 roku jak i starsze. W okolicy zlokalizowane są liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki użyteczności publicznej m.in. kościół pw. Świętego Wojciecha. W odległości ok. 600 m znajduje się Park Moczydło.

Teren, na którym położona jest nieruchomość jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Wolskiej i Płockiej uchwalonym Uchwałą nr LXX/2300/2022 z dnia 8 września 2022 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U/MW - tereny usług lub zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

STANDARD

* Podłogi - w zależności od pomieszczenia płytki ceramiczne oraz wykładzina dywanowa;

* Ściany - w zależności od pomieszczenia tynki gipsowe malowane farbami, glazura oraz ścianki działowe częściowo przeszklone;

* Stolarka okienna - aluminiowa; - Stolarka drzwiowa - aluminiowa oraz drewnopodobna w okleinie;

* Instalacje w lokalu: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, c.o., wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, monitoringu oraz alarmowa.

Zapraszamy do kontaktu po szczegóły oferty!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/15b2646c-7bb6-4122-b7d7-b2263ca78135
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.