1 of 28
Sprzedaż domu, 296 m²
powiat siedlecki
3 443 953 Kč
11 634 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
296 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość bezpośrednio od właściciela!
Oficyna - dawny budynek przypałacowy z XIX wieku znajdujący się we wsi Kamieniec w gminie Wodynie woj. mazowieckie.
Budynek powstał w ok. 1900 r, a od 1927 roku do lat 70-tych pełnił funkcję szkoły powszechnej. Posadowiony jest na urokliwej, pełnej zielni, pokaźnej działce o powierzchni 9526 m2.
Powierzchnia zabudowy oficyny wynosi około 296 m2. Budynek jest do połowy podpiwniczony. Istnieje możliwość całkowitego podpiwniczenia po uzyskaniu ekspertyz konstrukcyjnych.
Nieruchomość stanowi niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących miejsca o wyjątkowym charakterze i potencjale. Tworzy doskonałą bazę do przekształcenia na różne cele, takie jak: dom mieszkalny, dwa lub trzy odrębne mieszkania, restauracja, agroturystyka, ekskluzywne spa i wiele innych działalności. Posiadam wiele projektów zarówno na cele mieszkaniowe jak i na działalność, możliwość bezpłatnego udostępnienia.
Z jej okien roztacza się widok na zabytkową aleję starodrzewia - jest częścią działki. Dużo zieleni, liczne starodrzewia, szum drzew i śpiew ptaków powodują, że chce się tam zostać na zawsze.
Nieruchomość położona jest w odległości ok. 25 km od Siedlec. Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem nr A-1339 wraz z częścią parku. Posiada wstępną pozytywną opinię konserwatora zabytków na:
zmianę przeznaczenia budynku w tym na działalność usługową, jak sala weselna, hotel, restauracja,
adaptację strychu na cele mieszkaniowe,
dobudowanie ogromnej oranżerii połączonej bezpośrednio z budynkiem.
22.09.2025 wydano warunki zabudowy pozwalające na rozbudowę i zmianę przeznaczenia na lokal usługowy.
W ogrodzie znajduje się piękna aleja starodrzewia oraz miejsce, w którym kiedyś był staw, który można odtworzyć.
Zachęcam do umówienia się na osobistą wizytę na terenie nieruchomości, aby poznać jej uroki i potencjał.
Zapraszam do kontaktu!
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Living Area296 m²
Bedrooms5
Rooms6
BasementYes
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat siedlecki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat siedlecki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3396 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
118 000 zł472 000 zł loan
Total repayable1 018 938 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.