# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/156235de-aa88-4276-85a2-1e1101be89c3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 PLN
- **Location:** Trójkąt, Przedmieście Oławskie, Krzyki, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T09:26:36.092Z
- **Last updated:** 2026-10-03T09:26:36.092Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Wrocławia, przy ul. Podwale 78.
Nieruchomość położona jest na 4. piętrze kamienicy z pięknym widokiem na zieleń, w jednej z najbardziej unikatowych lokalizacji w centrum miasta.

Bezpośrednie sąsiedztwo Fosy Miejskiej oraz piękny widok z mieszkania tworzą klimat, którego nie da się odtworzyć na nowych osiedlach.

Lokal składa się z:

3 przestronnych pokoi,

dużej, oddzielnej kuchni,

łazienki,

przedpokoju.

pomieszczenia gospodarczego

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka w piwnicy, jak również możliwość korzystania ze wspólnego strychu.

Obecny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal można urządzić jako wygodne mieszkanie dla rodziny lub pary, ale warto zwrócić uwagę również na jego potencjał inwestycyjny – układ umożliwia podział na dwie niezależne kawalerki z wejściami prosto z klatki schodowej. Grube mury cechują się doskonałą izolacją akustyczną, betonowe stropy zapewniają komfort podczas codziennego użytkowania, bez efektu pracującej pod nogami podłogi. Dach został wymieniony w roku 2024. Ogrzewanie w lokalu na chwilę obecną jest za pomocą grzejników elektrycznych, ale jest możliwość wymiany ogrzewania na gazowe. Przed sprzedażą wymienione zostały wszystkie okna na nowe.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny - 400zł
Opłata za prąd zimą - ok 350 zł
Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, uczelni, restauracji, sklepów, komunikacji miejskiej oraz terenów spacerowych.

Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Galeria Dominikańska – ok. 240 m,

Renoma – ok. 800 m,

Wroclavia – ok. 1,2 km,

Rynek – ok 600 m,

Dworzec Główny PKP – ok. 900 m,

Uniwersytet Wrocławski – ok. 1,3 km,

Politechnika Wrocławska – ok. 1,7 km,

Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 2 km.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!

Krzysztof Szarpak
609 222 535
e-mail: kszarpak@

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/156235de-aa88-4276-85a2-1e1101be89c3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.