1 of 13
Sprzedaż działki, 1184 m²
spytkowo
1 138 256 Kč
963 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
1184 m²
Area
About this listing
<p><strong>Na sprzedaż<br/><br/>działka budowlana o pow. 1184m2<br/><br/>Spytkowo, gmina Giżycko</strong><br/><br/><br/><br/>Niezabudowana działka o pow. 1184m2;<br/><br/>Kształt działki: prostokąt;<br/><br/>Wymiary działki: ok. 25m x ok. 50m;<br/><br/>Ukształtowanie działki: płaskie;<br/><br/>Brak zadrzewień i zakrzaczeń;<br/><br/>Ogrodzenie: brak;<br/><br/>Działka znajduje się w kompleksie działek budowlanych;<br/><br/>Działka w bliskim sąsiedztwie jest zabudowana domem mieszkalnym;<br/><br/>Działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr 273/2002 Rady Gminy Giżycko z dnia 28.03.2002r), zgodnie z którym, mieści się w obszarze oznaczonym symbolem 2MN – jako teren indywidualnej zabudowy mieszkaniowej;<br/><br/><strong>Fragmenty miejscowego planu:</strong><br/><br/>W obszarach 1 MN, 2MN, 3 MN, 4 MN obowiązują następujące ustalenia:<br/><br/>a) Podział geodezyjny zgodny z rysunkiem planu.<br/><br/>b) Wjazdy na posesje należy lokalizować wyłącznie od dróg klasy D.<br/><br/>c) Na pojedynczej działce geodezyjnej dopuszcza się lokalizację tylko jednego budynku, umożliwiającego realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej i garażowej. Dopuszcza się również prowadzenie w budynku nieuciążliwej działalności gospodarczej, w tym nieuciążliwych usług i handlu detalicznego.<br/><br/>d) Lico budynku należy lokalizować zgodnie z obowiązującą linią zabudowy<br/><br/>e) Powierzchnia zabudowy, rozumiana jako stosunek powierzchni działki do powierzchni rzutu budynku, nie może przekraczać 20%.<br/><br/>f) Maksymalna ilość kondygnacji: 2, w tym poddasze użytkowe<br/><br/>g) Budynki należy sytuować tak, by dłuższe lico budynku było położone równolegle do drogi<br/><br/>h) Dopuszcza się umiarkowanie rozczłonkowaną bryłę budynku,<br/><br/>i) Główne połacie dachowe muszą być pochylone pod kątem 40 - 50°.<br/><br/>j) Poza budynkiem, na działkach budowlanych dopuszcza się lokalizację nietrwałych obiektów małej architektury, z wyjątkiem obiektów kubaturowych,<br/><br/>k) Wysokość ogrodzeń, w tym bram wjazdowych, musi się zawierać w granicach od 1,15 m do 1,5 m. Ażurowe połacie ogrodzeń należy wykonywać z drewna a bram wjazdowych - z drewna lub metalu.<br/><br/>Zaleca się wprowadzanie zieleni wysokiej ograniczającej ekspozycję budynków w krajobrazie.<br/><br/>Infrastruktura techniczna:<br/><br/>Zasilanie w energię elektryczną projektuje się, jako linie podziemne.<br/><br/>Energia cieplna do ogrzewania budynków i przygotowania ciepłej wody: z indywidualnych źródeł ciepła. Zakazuje się instalowania i eksploatacji kotłów opalanych węglem i ciężkim olejem opałowym.<br/><br/>Zaopatrzenie w gaz: po wybudowaniu we wsi Spytkowo stacji redukcyjnej.<br/><br/>Zaopatrzenie w wodę: z istniejącego wodociągu grupowego przebiegającego przez wieś Spytkowo.<br/><br/>Odprowadzenie ścieków: wyłącznie kanalizacją tłoczno – grawitacyjną do oczyszczalni komunalnej w Bystrym. Zakazuje się rozwiązań tymczasowych.<br/><br/>Wszystkie sieci podziemne należy w miarę technicznych możliwości projektować w granicach pasa drogowego.<br/><br/><strong>Uzbrojenie:</strong><br/><br/>Prąd: tak, w pasie drogowym drogi gminnej 25m od działki;<br/><br/>Wodociąg: brak w sąsiedztwie;<br/><br/>Kanalizacja: tak, w pasie drogowym;<br/><br/>Gaz: brak;<br/><br/><strong>Stan prawny:</strong><br/><br/>Własność: tak<br/><br/>Księga Wieczysta: tak;<br/><br/><strong>Lokalizacja:</strong><br/><br/>Spytkowo, gmina Giżycko;<br/><br/>Sklep spożywczy w odległości ok. 570m;<br/><br/>Przystanek autobusowy w odległości ok. 600m;<br/><br/>Szkoła Podstawowa w odległości ok. 1150m;<br/><br/>Ok. 5,5 km od centrum miasta Giżycko;<br/><br/><strong><br/><br/>Cena: 195.000zł</strong><br/><br/><br/><br/><br/><br/><strong>Atrakcje okolicy:</strong><br/><br/>Wzgórze św. Brunona w Giżycku, nad jez. Niegocin, między torem kolejowym a brzegiem jeziora, na niewielkim wzgórzu znajduje się krzyż upamiętniający misję chrystianizacyjną prowadzoną przez św. Brunona w 1009 roku.<br/><br/>Twierdza Boyen w Giżycku wzniesiona w latach 1844-1856 jest doskonale zachowanym przykładem pruskiej szkoły fortyfikacyjnej. Położona na zachód od Giżycka, na wąskim przesmyku pomiędzy dużymi jeziorami Niegocin i Kisajno<br/><br/>Indiańska wioska na skraju wsi Spytkowo koło Giżycka to plenerowe muzeum, w którym w kilkunastu namiotach indiańskich zwanych tipi prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie dawnych Indian z obszaru Wielkich Równin.<br/><br/>Pozezdrze: w pobliskim lesie (ok. 2 km na północny zachód) znajdują się bunkry byłej kwatery Himmlera, zbudowane w latach 1940-1941, były wykorzystywane w czasie agresji na ZSRR; </p>
Key Stats
Plot Area1184 m²
Price per m²963 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
spytkowo
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
spytkowo
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1123 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
39 000 zł156 000 zł loan
Total repayable336 768 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.