# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/14e57802-c817-4e51-98a1-84d29c254c5f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 835,000 PLN
- **Location:** Gniezno, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T21:31:04.380Z
- **Last updated:** 2026-10-03T21:31:04.380Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Bardzo ładny i funkcjonalny wolnostojący dom parterowy o pow. około 128,60m2 położony w MODLISZEWIE tuż pod Gnieznem w spokojnym i urokliwym miejscu.

Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest komfort użytkowania nieruchomości, ponieważ dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzenni dla jego domowników.

Nieruchomość została projektowo podzielona na dwie strefy:

- dzienną która jest centralną częścią domu w skład której wchodzi: przestronny salon z jadalnią (39m2) i dalej z wyjściem na taras, aneksu kuchennego (10m2) ze spiżarnią (3m2) oraz okazałego hollu;

- nocną którą stanowią 3 przytulne i funkcyjne sypialnie (11, 13, 16m2) w tym główna z garderobą, przestronnej łazienki z wanną (6m2) oraz osobnego wc;

dodatkowo w części parterowej przy wejściu znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia w której usytuowany jest kocioł do centralnego ogrzewania firmy Beretta z zasobnikiem do wody.

Ponadto dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym usytuowany w salonie, który daje przytulne ciepło i wyjątkową atmosferę.

Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem w stałej zabudowie widocznym na zdjęciach tj. zabudowa kuchenna w w ponadczasowej bieli wraz z sprzętem AGD (lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap) reszta umeblowania do uzgodnienia.

Dom budowany z betonu komórkowego 20cm, ocieplony płytą styropianową 20cm - otynkowany, dach wyłożony dachówką ocieplony wełną mineralną 20cm dodatkowo strop nad parterem wyłożony wełną mineralną 40cm, okna PCV -szybowe z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie centralne grzejnikowe; podłogi na całej powierzchni dziennej wyłożone płytkami ceramicznymi natomiast w sypialniach panele. Wjazd do posesji oraz ścieżka wokół domu w tym taras wyłożony kostką poz-bruk, dodatkowo wokół domu zamontowane zostało oświetlenie sterowane czujnikiem zmierzchu.

Nieruchomość od wejścia do jej wnętrza pozwala poczuć jej wyjątkowy charakter. Harmonijna bryła domu, pięknie zaaranżowany ogród (o pow. 634m2) z bujną i kwitnącą roślinnością połączony z sadem owocowym, przestronny podjazd i dużo przeszkleń nadają całości spójny i harmonijny wygląd. We wnętrzach dominuje jasna kolorystyka oraz ponadczasowy styl, które tworzą przytulną a jednocześnie funkcjonalną przestrzeń.

W tylnej części działki znajduje się wiata garażowa z wygospodarowanym miejscem na sprzęt ogrodniczy.

MEDIA: prąd, woda miejska, szambo, gaz;

Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na osiedlu domów jednorodzinnych z widokiem na tereny zielone i tylko 2km od węzła drogi ekspresowej S5.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Posiadamy pełną dokumentację nieruchomości, większą ilość zdjęć oraz rzuty budynku. Osoby zainteresowane proszone są o przesłanie zapytania poprzez formularz kontaktowy, e-mail lub sms.

***Zapraszam na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593

EFEKT Nieruchomości, 62-200 Gniezno, ul. Chudoby 2

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/14e57802-c817-4e51-98a1-84d29c254c5f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.