# Lokal handlowo-usługowy 325m² | parter, witryny, zaplecze | JG centrum

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/14d1bb63-86a6-41fd-8852-c0a2f7bc1ea2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 23,000 PLN
- **Location:** Śródmieście, Jelenia Góra, PL
- **Floor area:** 325 m²
- **Published:** 2026-11-10T17:14:39.443Z
- **Last updated:** 2026-11-12T19:28:43.069Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 325 m², położony na parterze budynku przy ul. Klonowica 2 w centrum Jeleniej Góry.
Wejście bezpośrednio z ulicy oraz duże witryny wzdłuż deptaka zapewniają widoczność lokalu i możliwość prezentacji oferty przechodniom. Lokal od wielu lat wykorzystywany jest do działalności handlowej. To propozycja na sklep, salon sprzedaży, showroom lub działalność usługową.
Najważniejsze atuty:
- około 325 m² powierzchni całkowitej;
- parter i wejście bezpośrednio z ulicy;
- duże witryny od strony deptaka;
- lokalizacja w centrum miasta, w otoczeniu handlu i usług;
- zaplecze socjalne oraz magazyn
- klimatyzacja i oświetlenie pozostające w lokalu do dyspozycji przyszłego najemcy (generalny remont lokalu w 2023 roku).
- monitoring otoczenia budynku, obejmujący rejon wejścia oraz rampy dostawczej;
- bieżąca obsługa budynku przez sprawnie działającą firmę zarządzającą.
Możliwość dostosowania lokalu do planowanej działalności — zakres adaptacji do indywidualnego uzgodnienia, z uwzględnieniem warunków technicznych.
Warunki najmu:
- dostępność od 1 lutego 2027 r.;
- podany czynsz netto obejmuje koszty zarządzania, eksploatacji nieruchomości oraz podatek od nieruchomości;
- media płatne dodatkowo;
- preferowany najem długoterminowy;
- szczegółowe warunki najmu i przekazania lokalu do uzgodnienia.
Lokal jest obecnie użytkowany. Oględziny możliwe po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Zapraszam do kontaktu w celu omówienia oferty i umówienia prezentacji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/14d1bb63-86a6-41fd-8852-c0a2f7bc1ea2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.