# Ciepłe, słoneczne i przestronne 3 pokoje z balkonem

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/14a98f8a-57ac-420d-82e9-8f399a2fab4e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 733,000 PLN
- **Location:** Osiedle Bandurskiego, Niebuszewo, Szczecin, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 73.34 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-14T11:14:24.833Z
- **Last updated:** 2026-08-14T11:14:24.833Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Bez pośredników! Sprzedam ciepłe, słoneczne i przestronne 3 pokoje z balkonem, 73.3 m2. Mieszkanie bardzo ekonomiczne w eksploatacji. 1. Niskie roczne zapotrzebowanie na energię, EP = 91.41 kWh/m2/rok wg nowego świadectwa charakterystyki energetycznej. 2. Ogrzewanie miejskie SEC, całoroczne, sterowane osobistym termostatem, rozliczane wg indywidualnego licznika - średnia miesięcznych opłat 136 zł. 3. Niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 278 zł, w tym fundusz remontowy, konserwacja centralek SEC i opłata za miejsce postojowe (do czynszu należy doliczyć koszt mediów wg własnych potrzeb). Nieruchomość zlokalizowana w północnej części miasta, na pograniczu Niebuszewa i Warszewa, blisko północnej wewnętrznej obwodnicy Szczecina, poza SPP, przy ulicy Łuczniczej 5. Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Mieszkanie wyjątkowo dobrze doświetlone - brak budynków czy drzew przesłaniających, a także niespotykanie duża przestrzeń za oknami. Salon i jadalnia zorientowane na południe, we wszystkich południowych oknach rolety wewnętrzne. Okna do wietrzenia dodatkowo zaopatrzone w moskitiery. Na podłogach panele, w łazience gres. Drzwi wejściowe z zamkami Gerda. Okna PCV. Instalacja elektryczna nowoczesna, trójfazowa, z zabezpieczeniem różnicowoprądowym. Wewnątrz przyłącze światłowodu - Internet/TV. Lokal odnowiony, nadaje się do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie ma układ otwarty z wydzielonymi dwiema sypialniami i łazienką (rzut załączony). - Przestronny i słoneczny salon, 23.4 m2, z wyjściem na południowy balkon 4.4 m2, otwarty na jadalnię. - Słoneczna jadalnia 16.5 m2 z wydzieloną kuchnią. Kuchnia umeblowana i wyposażona: płyta i lodówka Siemens, pochłaniacz, zmywarka Bosch, zlewozmywak Teka. - Łazienka 4.5 m2 wyposażona w: natrysk 100x80 z drzwiami Huppe, ceramikę Duravit, wbudowaną szafkę na kosmetyki, grzejnik drabinkowy, panoramiczne lustro 160x115 oraz boczne pionowe 33x160, opcjonalnie pralka. Dodatkowo wentylator wyciągowy sterowany manualnie i automatycznie wg stopnia wilgotności. - Dwie sypialnie - jedna 12.3 m2 a druga 10.5 m2 (z nowymi panelami na podłodze). - Przedpokój 6.2 m2, przestronny, z miejscem na szafę. Okolica bardzo bezpieczna. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy: 2x Lidl, Biedronka, 2x Społem, Intermarche, Żabki, piekarnia, Stara Cegielnia, Czerwona Torebka, kilka aptek, pizza, sushi, takeout, 2x lodziarnia. W budynku studio kosmetyczne, mały żłobek/przedszkole, nieopodal dwie szkoły, przychodnia, 2x siłownia, foto, Poczta Polska, paczkomaty, bankomaty i inne punkty usługowe. Znakomite skomunikowanie - w pobliżu liczne linie autobusowe (51+ 69+ 78+ 80+ 87+ 89+ 92+ 99+ B+ 523+ 530+ 532), przystanek SKM, stacja Bike i ścieżki rowerowe. Dla zmotoryzowanych ładowarki EV, stacje benzynowe Circle i Orlen. Nieopodal północna wewnętrzna obwodnica Szczecina. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażowcu pod budynkiem - dopłata 40 tys. zł. Zapraszam do osobistego oglądania - 782_50_7000.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/14a98f8a-57ac-420d-82e9-8f399a2fab4e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.