# PIERWSZA DZIELNICA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/148a7457-46f9-490a-b459-81314ef4a194

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,590,020 PLN
- **Location:** Strefa Kultury, Bogucice, Katowice, PL
- **Floor area:** 143.89 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-30T13:08:03.025Z
- **Last updated:** 2026-10-31T23:18:55.060Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Najważniejsze atuty
✅ Lokalizacja w śródmieściu Katowic
✅ Mieszkania i apartamenty o zróżnicowanym metrażu
✅ W pełni rozwinięta infrastruktura miejska w pobliżu
✅ Standard premium i szereg udogodnień w mieszkaniach
Pierwsza Dzielnica w skrócie
Inwestycja, na którą składają się dwa nowoczesne budynki o 17 kondygnacjach. W ramach inwestycji dostępnych będzie 255 mieszkań i apartamentów o różnych metrażach, wykończonych w standardzie premium i wzbogaconych o liczne udogodnienia.
Pierwsza Dzielnica – lokalizacja
Inwestycja zlokalizowana jest w śródmieściu Katowic, w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego, w odległości 0,6 km od centrum miasta.
Tereny zielone
W odległości zaledwie 600 metrów znajduje się Park Boguckiego z placem zabaw, wybiegiem dla psów, obok którego położone jest również Muzeum Śląskie.
Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne
W promieniu 1 km od inwestycji znajdują się dwie Biedronki, a o 900 metrów oddalony jest Lidl. Do centrum handlowego Silesia City Center oddalonego o 3,4 km można dojechać autem w 9 minut, do Galerii Katowickiej znajdującej się w odległości 2,1 km – w 7 minut. W pobliżu znajdują się również m.in.: hala widowiskowo-sportowa Spodek (1,1 km), Katowicka Strefa Kultury (500 m) i Rynek w Katowicach (2,2 km).
Komunikacja i transport publiczny
Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest raptem o 400 metrów. Dobre połączenia komunikacji miejskiej i sieć dróg pozwalają na sprawne poruszanie się zarówno po Katowicach, jak i innych miastach rozwijającej się metropolii śląskiej.
Edukacja
W ramach realizacji Pierwszej Dzielnicy powstało w niej również przedszkole. Szkoła Podstawowa nr 62 oddalona jest o 800 metrów, a IV Liceum Ogólnokształcące im. gen. Stanisława Maczka – o 850 m.
Rezerwacja i płatność
Skorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.
Opis od deweloera:
Pierwsza Dzielnica to osiedle w Katowicach o powierzchni 4 ha. Etap III to 2 budynki. Każdy ma 17 kondygnacji naziemnych z parterem i 2 kondygnacje podziemne. Razem jest w nich 255 mieszkań. Budowa trwa od 2 kw. 2024 r., a oddanie do użytkowania przewidziano na 1 kw. 2027 r.
Osiedle
Dla mieszkańców osiedla przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny, w którym jest 262 miejsc postojowych.
Na terenie osiedla jest mini-park, dwa place zabaw i strefa ogrodowa ze szklarnią, w której można uprawiać własne warzywa. Teren ma różne poziomy: pagórki, obniżenia i szerokie schody. Są tu miejsca osłonięte roślinnością, gdzie można rozłożyć leżak albo zrobić piknik. Na trawie stoją stoły i ławki. Po zmroku teren jest podświetlony. W budowie jest ścieżka dla rolkarzy i rowerzystów w formie pętli.
Osiedle jest otwarte. Teren ma monitoring i całodobową ochronę.
Budynki
W każdym budynku są 3 windy, wózkownia i rowerownia. W lobby wejściowym jest miejsce dla ochrony i można tam też uruchomić recepcję. Budynki są przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Do stref wspólnych wchodzi się korzystając z aplikacji Blue Bolt.
Części wspólne to sala fitness ze sprzętem, sala multimedialna, strefa kreatywna, sala zabaw dla dzieci, sala z bilardem i grami planszowymi oraz strefa z pralko-suszarkami.
Mieszkania
Mieszkania mają od 29 do 146 m² i od 1 do 5 pokoi. Są oddawane w standardzie deweloperskim, z drzwiami antywłamaniowymi, domofonem, internetem i telewizją kablową. Pomieszczenia mają 2,75 m wysokości, a na 15. i 16. piętrze 3 m. Część układów ma garderobę, pralnię lub spiżarnię. Komórki lokatorskie mają od 2 do 6 m².
Balkony mają przesuwne przeszklenia. Balkon może zostać otwarty albo po zamknięciu przeszkleń służyć jako ogród zimowy.
Na najwyższych kondygnacjach znajdują się apartamenty z:
tarasami we wcięciach bryły do 60 m²
o ponadstandardowej wielkości (15-16 piętro)
ogrzewaniem podłogowym (od 11. piętra)
Smart Home w wersji podstawowej (pięta 11-14), a na piętrach 15-16 w wersji rozszerzonej
instalacją pod klimatyzację w lokalach od strony południowej na 11. piętrze i wszystkich lokalach na piętrach 13–16
kontrolą dostępu - dla mieszkań od 14. piętra
Na osiedlu są miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.
Usługi na terenie osiedla
Na osiedlu jest przedszkole, kawiarnia, restauracja, Żabka i paczkomat. Działają tu też barber, salon beauty, salon masażu, gabinet medycyny estetycznej i salon degustacji win.
Ważne miejsca w pobliżu
Galeria handlowa Silesia
Galeria Katowicka
Centrum handlowe Trzy Stawy (kilka minut rowerem)
Dworzec PKP
Park
Uniwersytet Śląski
Uniwersytet Ekonomiczny
Centra biznesowe KTW, Tiramisu, Global
Kultura: NOSPR, MCK, Muzeum Śląskie
Park Śląski i Stadion Śląski (kilka przystanków tramwajem)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/148a7457-46f9-490a-b459-81314ef4a194
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.