# Kraków mieszkanie + taras na dachu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1478cf9c-19e9-4ecc-9221-9cf338fb7183

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 710,000 PLN
- **Location:** Kobierzyn, Swoszowice, Kraków, PL
- **Floor area:** 66.85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T11:55:23.566Z
- **Last updated:** 2026-09-13T11:56:08.918Z
- **Listed on:** gratka-pl, adresowo-pl, nieruchomosci-online

## Description

TANIO - DODATKOWO DO NEGOCJACJI Apartament 2/2 z własnym dachem, pięknym widokiem i tylko jednym sąsiadem! | Kraków, ul. Spacerowa
Prywatność domu. Komfort apartamentu. Ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu.
Szukasz czegoś więcej niż zwykłe mieszkanie? Cenisz niezależność, ale nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień?
Mamy przyjemność zaprezentować unikalny, dwustronny Apartament 2/2 w kameralnej inwestycji na krakowskich Klinach (Dębniki). Ten lokal to absolutna perełka — usytuowanie w segmencie środkowym gwarantuje niskie koszty ogrzewania. Podwójne ściany boczne to solidne wyciszenie.
Dlaczego zakochasz się w tej przestrzeni?
Prywatna strefa lounge na dachu: Cała powierzchnia nad Twoim mieszkaniem została przekształcona w potężny, prywatny taras. Urządź tam podniebny ogród, strefę grillową, miejsce do jogi lub postaw wymarzone jacuzzi pod gwiazdami, ciesząc się pięknym widokiem na okolicę.
Mamy też taki apartament z dodatkowym ogródkiem bocznym w cenie! Zapytaj o szczegóły i aktualną dostępność tego wyjątkowego wariantu.
Automatyka i światło: Dostęp na dach zapewnia nowoczesny, zdalnie i automatycznie otwierany wyłaz, który przy okazji działa jak świetlik, zalewając Twoją klatkę schodową naturalnym światłem.
Całkowita niezależność: Do apartamentu przynależy osobne wejście z poziomu parteru oraz prywatna klatka schodową. Żadnych wspólnych korytarzy, wind czy hałasów za ścianą — wchodzisz prosto do swojego azylu.
Poranna kawa na balkonie: Oprócz wielkiego tarasu, bezpośrednio z salonu wychodzisz na duży, ok. 9-metrowy balkon.
Wygodne parkowanie: Dedykowane miejsce postojowe można kupić w opcji - się tuż przy wejściu do budynku, co gwarantuje maksymalną wygodę każdego dnia.
Parametry techniczne i standard premium
Lokal jest już na bardzo zaawansowanym etapie realizacji — jest w gotowym stanie deweloperskim (tynki i wylewki)!
Doświetlenie: Dwustronna ekspozycja (południe-północ) oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne i pełne energii przez cały dzień.
Instalacje: Mieszkanie wyposażone w nowoczesny kocioł gazowy (w cenie lokalu) oraz gotowe przygotowanie pod montaż klimatyzacji.
Kameralność: Osiedle tworzy zaledwie 12 luksusowych apartamentów.
Pewne terminy realizacji
Zakończenie budowy i odbiór lokalu: planowane jeszcze w 2026 roku .
Przeniesienie własności: do końca stycznia 2027 roku (w zależności od formalności związanych z odbiorami mediów).
Otoczenie i Logistyka: Zielone Kliny
Inwestycja przy ul. Spacerowej to oaza ciszy pośród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia genialny transport:
Kilka minut do obwodnicy A4 i sprawny dojazd na lotnisko w Balicach.
Tuż obok tętniące życiem dzielnice i punkty: Ruczaj, Łagiewniki oraz Góra Borkowska.
Warunki zakupu i bezpieczeństwo transakcji
Cena miejsca postojowego: 45 000 zł (opcja).
Elastyczna rezerwacja na 1 miesiąc: Wystarczy wpłata na poziomie tylko 1% ceny.
Gwarancja 100% bezpieczeństwa: W przypadku rezygnacji lub problemów z uzyskaniem finansowania w banku, cała wpłata rezerwacyjna jest zwracana.
Szukasz czegoś mniejszego? W tej samej inwestycji oferujemy 3-pokojowe lokale na parterze z ogrodami.
Wsparcie i Kontakt bezpośredni
Zapewniamy pełną, profesjonalną obsługę kredytową dostosowaną do rygorystycznych wymogów banków. Pomożemy Ci przejść przez całą procedurę sprawnie, pewnie i bezstresowo.
Wykorzystaj okazję na zakup nieruchomości łączącej luksus własnego dachu, narożnego położenia i pięknego widoku z doskonałą ceną w Krakowie!
Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń! Kontakt (Telefon, SMS, WhatsApp):600 160 666
Niniejsza oferta ma charakter ekskluzywny - nie publikujemy jej na wielu masowych serwisach ogłoszeniowych (w tym m.in. na portalu Otodom). Zapraszamy Państwa do kontaktu bezpośredniego, aby uzyskać pełne portfolio i poznać szczegóły inwestycji.
#nowoczesnyapartament #krakow #nieruchomoscikrakow #tarasnadachu #mieszkaniekrakow #kliny #debniki #noweinwestycje #mieszkanienarozne #spacerowa #bezposrednio #obslugakredytowa
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1478cf9c-19e9-4ecc-9221-9cf338fb7183
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.