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TRAUMHAFT UNEINSEHBARE 36qm Lounge-Terrasse, 1/2überdacht

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TRAUMHAFT UNEINSEHBARE 36qm Lounge-Terrasse, 1/2überdacht - Widok główny

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Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 66 m²

Rheiner Landstraße 165, 49078, Osnabrück

1 033 872 zł

15 663 zł/m²

Wystawione 25 lip 2026

O tej ofercie

Diese 66 qm große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und freundlichen Terrassenhauses (Baujahr 1985) im beliebten Ortsteil Weststadt und kann sofort übernommen werden. Das Herzstück der Wohnung ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit einer Flächen 36 qm. Durch die großflächige Überdachung ist eine geschützte u. entspannte Lounge-Atmosphäre garantiert - ideal für entspannte Sommertage u. -abende, Pflanzenliebhaber oder einen stilvollen Outdoor-Essbereich, und lädt auch für Fitness an der frischen Morgenluft ein. Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick in die Natur und über das Zentrum von Osnabrück, zentrumsnah und doch geschützt und entspannend. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und bezugsbereit. Durch die komplette Fensterfront im Wohnzimmer, hat man einen freien Blick auf die wunderschöne großzügige Lounge-Terrasse, die zusätzlichen Wohnbereich bietet und auch bei Regen einlädt zum Entspannen. Es besteht auch die Möglichkeit die Terrasse zum Wintergarten zu gestalten. Die Wohnung verfügt über eine getrennt regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Terrasse wurde Mai 2024 komplett erneuert. Im Wohnbereich wurden Februar 2024 neue hochwertige weiße Zimmertüren, teilweise mit Glasausschnitt, eingebaut. Die Wohnung hat zusätzlich einen kleinen Abstellraum, in dem aktuell der Anschluss für einen Wasch-/trockner ist. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören auch zu der Wohnung. Die ebenfalls neue (Februar 2024) Marken-EBK mit Frühstücksecke ist im modernen sandfarbenen Ton und bietet 2 Personen ein gemütliches Ambiente, diese kann nach Absprache mit übernommen werden. Das geräumige Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem großen Einbauschrank mit 3 Schiebetüren. Das Badezimmer ist sandfarben gestrichen und bietet noch Möglichkeiten für eigene Gestaltungsideen. Evtl. Modernisierungen am Haus werden aus den Rücklagen Hausgeld finanziert. Wunderschöne Waldwanderungen oder Fahrradtouren sind im direkt gegenüberliegenden Wald zum Beispiel zum Rubbenbruchsee zu Fuß in ca. 45 Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Drogerie und Café sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Bushaltestellen wenige Meter vom Haus entfernt. Bis ins Zentrum Osnabrück sind es nur 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A30, A33, A1 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihr Angebot.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Winda

Garaż

Piwnica