1 of 43
Sprzedaż działki, 1500 m²
Dobra (Szczecińska), policki
2 918 605 Kč
1 944 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
1500 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomościOferta sprzedaży działki budowlanej położonej w Grzepnicy 1586 m2, tylko 17 km od centrum Szczecina. Działki uzbrojone z planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe jednorodzinne bądź usługi nieuciążliwe.Prąd i woda znajdują się w drodze przy granicy działek oraz wydana jest decyzja na szczelne zbiorniki bezodpływowe (szamba).Teren prezentuje się pięknie, w oddali widoczny las.W ofercie dostępnych jest jeszcze kilka innych działek między 1462 m2 a 3001 m2, w tym jedna przy lesie.Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Dobra, w obrębie Grzepnica:Teren elementarny 3MN1.Ustalenia funkcjonalne:1)przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca;2)dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obsługi firm i klientów zgodnie z §6 pkt 6 planu, na warunkach dopuszczonych przepisami ustawy Prawo budowlane.2.Ustalenia ekologiczne:1)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej terenu na działce budowlanej: 69%;2)obowiązuje ustalenie §7ust.2 pkt 53)nakaz wprowadzenia bogatego programu zieleni.4)obowiązują ustalenia §7ust.2 pkt 7 i pkt 9 planu.3.Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:1)nieprzekraczalna linia zabudowy określona na rysunku planu;2)maksymalna powierzchnia zabudowy 19% powierzchni działki budowlanej;3)minimalny / maksymalny dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10 / 0,20;4)budynki kryte dachami stromymi,5)dachy w układzie szczytowym lub kalenicowym,6)maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,50 m;7)w przypadku realizacji obiektu dwukondygnacyjnego, druga kondygnacja użytkowa wstromym dachu,8)obowiązuje ustalenie § 7ust.8 pkt 3.4.Ustalenia zasad parcelacji:1)minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej 1440m2;2)minimalna szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej 30,0 m oraz 4,50 dla działki położonej w drugiej linii zabudowy;3)kąt położenia nowych granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego ulicy 10 KDW zawarty w przedziale od 85° do 90°;5.Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej:1)obsługa terenu od ulicy 10 KDW,2)ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych w ramach działki:a)2 miejsca postojowe / 1 lokal mieszkalny;b)+ 2 miejsca postojowe / lokal użytkowy w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, o której mowa w ust.1 pkt2;6.Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej:1)zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy wewnętrznej 10 KDW;2)obowiązują ustalenia § 7 ust.6 z wyłączeniem pkt 1 lit. c oraz pkt 9.7.Ustalenia dotyczące obiektów i obszarów chronionych.Obowiązują ustalenia § 7 ust.7 pkt 2 i 3Polecam i zapraszam na prezentacje!Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług:- pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości,- pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości,- doradztwo finansowe,- zarządzanie najmem,- skup nieruchomości- kompleksowa obsługa deweloperów.Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż cały opis
Key Stats
Plot Area1500 m²
Price per m²1 944 Kč/m²
Listed on
Synced 25 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
policki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
policki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2878 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
100 000 zł400 000 zł loan
Total repayable863 506 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.