# ✨️Rodzinne✨Sadyba✨Balkon30m✨Zielona okolica✨Smart✨

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/141d1b37-1e6d-47aa-a318-c58ec4b756ef

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,543,185 PLN
- **Location:** Dolny Mokotów, Mokotów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 72.45 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-20T01:13:08.862Z
- **Last updated:** 2026-09-08T04:32:36.865Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Rodzinne | Sadyba | Balkon 30m | Zielona okolica | Smart
Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez PCC 2%
Wyjątkowy 4-pokojowy apartament 72,45 m² z ogromnym balkonem 29,99 m², położony na parterze w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy na pograniczu Mokotowa i Sadyby.
Dużym atutem mieszkania jest ekspozycja na trzy strony świata - wschód, południe i zachód, oraz prywatna sypialnia master z własną łazienką. Prawie 30-metrowy balkon tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku i zdecydowanie wyróżnia ten lokal na tle standardowych mieszkań.
Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00
Najważniejsze atuty mieszkania
✔ funkcjonalne 4 pokoje - idealne dla rodziny
✔ 72,45 m² powierzchni mieszkania
✔ duży balkon aż 29,99 m²
✔ ekspozycja na 3 strony świata: wschód, południe i zachód
✔ sypialnia master z prywatną łazienką
✔ łącznie 2 łazienki
✔ dodatkowa pralnia
✔ przestronny salon z aneksem kuchennym - 21,06 m²
✔ bezpośrednie wyjście z salonu na balkon
✔ bardzo dobry podział na strefę prywatną i dzienną
✔ ustawne sypialnie
✔ mieszkanie położone na parterze
✔ stan deweloperski premium
Lokalizacja - Mokotów / Sadyba
Jedna z najbardziej stabilnych i pożądanych lokalizacji Warszawy. Świetnie rozwinięta infrastruktura, dużo zieleni oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że nieruchomości w tej okolicy od lat utrzymują wysoką wartość.
Komunikacja i infrastruktura
✔ nowa linia tramwajowa Wilanów - ok. 350 m
✔ przystanki autobusowe - ok. 250 m
✔ ul. Sobieskiego - ok. 300 m
✔ al. Sikorskiego - ok. 450 m
✔ Sadyba Best Mall - ok. 1,2 km
✔ centrum biznesowe Mokotowa - ok. 5 km
✔ centrum Warszawy - ok. 7 km
✔ liczne restauracje i punkty usługowe w okolicy
✔ szkoły i przedszkola - ok. 300-900 m
Zieleń i rekreacja
✔ Park Arkadia - ok. 2,5 km
✔ Jeziorko Czerniakowskie - ok. 2 km
✔ tereny spacerowe i ścieżki rowerowe
✔ kameralna i zielona okolica
✔ nowoczesna zabudowa premium
Atuty inwestycji
✔ wysoki standard wykończenia części wspólnych
✔ elegancka, nowoczesna architektura
✔ artystyczny design lobby i wejść
✔ zielone, atrakcyjnie zaaranżowane dziedzińce
✔ Smart Building
✔ szklane balustrady i elementy dekoracyjne premium
✔ reprezentacyjne części wspólne
✔ miejsca postojowe podziemne
✔ możliwość zakupu komórki lokatorskiej
Dodatkowe informacje
✔ miejsce postojowe pojedyncze - 60 000 zł
✔ miejsce rodzinne - 90 000 zł
✔ komórka lokatorska - 6 000 zł/m²
✔ dostępny szeroki wybór układów mieszkań
To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim prawie 30-metrowy balkon, ekspozycja na trzy strony świata oraz sypialnia master z własną łazienką. Bardzo ciekawa propozycja dla rodziny szukającej funkcjonalnego układu w prestiżowej części Mokotowa.
539-664-749 i umów się na prezentację nieruchomości.
Chętnie pokażę również inne dostępne mieszkania w tej inwestycji.
Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/141d1b37-1e6d-47aa-a318-c58ec4b756ef
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.