# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Krańcowa Warszawa Włochy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/13dd652f-c343-4055-ad45-36213f775e25

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,070,000 PLN
- **Location:** Salomea, Włochy, Warszawa, PL
- **Floor area:** 57.31 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T06:10:20.957Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:21:11.069Z
- **Listed on:** adresowo-pl, gratka-pl, otodom-pl, morizon-pl, olx-pl

## Description

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Mam przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,31 m², położone przy ul. Krańcowej w warszawskich Włochach. Lokal znajduje się na 7. (ostatnim) piętrze budynku z 2013 roku.

Funkcjonalne wnętrze:
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni z wydzieloną garderobą, łazienki i pokoju, który można zagospodarować zarówno na biuro, jak i na pokój dla dziecka / pokój gościnny. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon.

Otwarty układ mieszkania pozwala na różne sposoby aranżacji przestrzeni. Pomiędzy sypialnią a strefą dzienną znajdują się przesuwne drzwi, dzięki czemu można zarówno otworzyć przestrzeń, jak i ją zamknąć, zapewniając sobie tym samym większą prywatność.
Ponadto, w garderobie znajduje się drugi zestaw liczników oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych. Daje to możliwość przebudowy układu mieszkania w przyszłości, jeśli nowy właściciel będzie chciał dostosować je do własnych potrzeb.

Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu popołudniami i wieczorami wnętrze jest pięknie oświetlone, a z balkonu można podziwiać zachody słońca. Bezpośrednio pod oknami znajduje się zajezdnia autobusowa Kleszczowa, dalej cmentarz oraz Fort Włochy. Takie sąsiedztwo jest dużym atutem — ogranicza ryzyko powstania w tym miejscu kolejnej wysokiej zabudowy, która mogłaby w przyszłości odebrać mieszaniu światło lub zasłonić widok.

Wyposażenie:
Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy wnękowane wykonane na wymiar. Podłogi wykonano z gresu i egzotycznego drewna merbau. Kuchnia wyposażona jest w dobrej jakości sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, kuchenkę mikrofalową. W mieszkaniu znajduje się także klimatyzacja.

Pozostałe informacje:
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł (zakup obligatoryjny - nie ma możliwości zakupu mieszkania bez miejsca postojowego)
- czynsz administracyjny: 943 zł / miesiąc (w kwocie tej zawierają się także zaliczki na media, fundusz remontowy i opłata za utrzymanie miejsca postojowego w garażu podziemnym)
- pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość kredytowania)

Lokalizacja:
W zasięgu kilku–kilkunastu minut spacerem znajdują się liczne punkty usługowe, paczkomaty (InPost, Orlen Paczka, Allegro One Box, DHL Box oraz DPD Pickup), sklepy (Netto, Społem, Rossmann, a nieco dalej również E.Leclerc, Biedronka, Frac, Makro, Castorama oraz Black Red White) i restauracje (Wiethai, Tre Orsi, Semolino, Mama Kebab, AOIA oraz Ahura Grill).

Miłośnicy aktywnego spędzania czasu mają do dyspozycji także siłownię (Zone Fitness), jak i tereny rekreacyjne Stawów Cietrzewia i Fortu Włochy.

Okolica dobrze sprawdzi się również dla rodzin z dziećmi. W pobliżu Parku Stawów Cietrzewia znajduje się Szkoła Podstawowa nr 94, a w okolicy działa kilka żłobków i przedszkoli. Ponadto, mieszkańcy osiedla mogą korzystać z zamkniętego placu zabaw.

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanki autobusowe znajdują się około 2 minuty od osiedla. W pobliżu dostępna jest również stacja PKP Włochy, a kilka przystanków dalej także WKD Raków oraz PKP/WKD Aleje Jerozolimskie.
W koncepcji rozwoju warszawskiego metra do 2050 roku przewidywana jest również linia M5, z planowaną stacją Wiktoryn w niedalekiej odległości od mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/13dd652f-c343-4055-ad45-36213f775e25
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.