1 of 7
Sprzedaż działki, 10000 m²
belchow
7 530 000 Kč
753 Kč/m²
Listed 50 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
10000 m²
Area
About this listing
<p>Do sprzedaży działka komercyjna o powierzchni 1 ha (17/5 i 17/4)</p><p>Świetny dojazd do autostrady A2 w odległości 1km.</p><p>Ogromny potencjał pod zabudowę inwestycyjną dzięki szybkiemu dojazdowi do Warszawy (około 30 min)</p><p></p><p><b>Możliwość dodatkowego zakupu działki o numerze 17/2 (powierzchnia 5000 m2) w cenie 500.000 zł ( 100 zł za m2 )</b></p><p></p><p><i>Przeznaczenie: teren produkcji, teren usług handlu, obsługi komunikacji, obsługi produktów naftowych, myjni samochodowych, warsztatów naprawczych, produkcji energii słonecznej opartej na wolnostojących urządzeniach fotowoltaicznych, o mocy zainstalowanej elektrycznej do 100 kW, oraz placów manewrowych do nauki jazdy</i></p><p><i>Zasady zabudowy:</i></p><p><i>- realizację budynków lub lokali o funkcji handlu o powierzchni sprzedaży do 400 m²,</i></p><p><i>- budynki o wysokości do 25 m,</i></p><p><i>- połacie dachowe o nachyleniu od 2% do 100%,</i></p><p><i>- wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,05 do 1,5,</i></p><p><i>- realizacja budynków w zbliżeniu do użytków leśnych na warunkach przepisów odrębnych,</i></p><p><i>Warunki zgodności podziału nieruchomości oraz połączenia i ponownego podziału nieruchomości przeznaczonej pod zabudowę z ustaleniami planu miejscowego w zakresie przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu:</i></p><p><i>- wydzielone fragmenty nieruchomości jako odrębne działki budowlane winny spełniać wymogi zagospodarowania odpowiednie dla kategorii przeznaczenia terenu,</i></p><p><i>- działki budowlane o wielkości minimum 1000 m² i szerokości frontów działki od strony drogi publicznej lub dojazdu minimum 10 m,</i></p><p><i>- nowe granice działki budowlanej winny zachować kąt 90° z tolerancją (+ -) 5° w stosunku do osi pasa drogowego przyległej ulicy lub dojazdu lub być równoległe albo prostopadłe do istniejących granic działek ewidencyjnych,</i></p><p><i>- działki gruntu, niespełniające powyższych warunków mogą być wydzielane wyłącznie jako części uzupełniające innych nieruchomości w celu utworzenia (powiększenia) działki budowlanej,</i></p><p><i>- fragment działki przeznaczony w ramach działki budowlanej pod dojazd, winien posiadać szerokość minimum 10 m (ustalenie dotyczy odpowiednio wydzielanych dojazdów do nieruchomości pozostających po wydzieleniu działki lub działek budowlanych),</i></p><p><i>- dopuszcza się podział oraz połączenie i ponowny podział na działki budowlane niezależnie od pozostałych ustaleń planu w sytuacji wydzielania działek pod urządzenia infrastruktury technicznej oraz drogi wewnętrzne,</i></p><p></p><p>W bliskiej odległości supermarket 'Dino' zaledwie 740 metrów.</p><p>W pobliżu znajduje się las Nieborowski oraz tereny otwarte.</p><p></p><p>Zapraszam do kontaktu</p><p>Tomasz Pietras</p><p>Wide View Nieruchomości</p>
Key Stats
Plot Area10000 m² (1.00 ha)
Price per m²753 Kč/m²
Listed on
Synced 50 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
belchow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
belchow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
7426 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
258 000 zł1 032 000 zł loan
Total repayable2 227 847 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.