Sprzedaż działki, 939 m²

Budzyń, Mosina

5 539 512 Kč

5 901 Kč/m²

Listed 10 months ago · 13 Aug 2025

Działka

Kategoria

939 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

**Lokalizacja:**Działka zlokalizowana jest w centrum Mosiny, atrakcyjnej miejscowości w pobliżu Poznania, charakteryzującej się doskonałą infrastrukturą, dostępnością komunikacyjną oraz dynamicznym rozwojem. Bliskość sklepów, szkół, przychodni i innych usług zwiększa jej inwestycyjną atrakcyjność.**Przeznaczenie:**Działka posiada przeznaczenie pod zabudowę wielorodzinną (blok mieszkalny) .Nieruchomość oznaczona w MPZP symbolem 1MW o następujących zapisach ;Na terenach oznaczonych symbolem 1MW dopuszcza się lokalizowanie :Budynków mieszkalnych wielorodzinnych .Budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterach lub na dwóch pierwszych kondygnacjach .Budynków lub budowli bezpośrednio przy granicy działki budowlanej , pod warunkiem uwzględnienia przepisów odrębnych oraz zgodnie z obowiązującymi i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy i innymi ustaleniami niniejszej uchwały .Przejazdów bramnych w pierzejach .Więcej niż jednego budynku na działce budowlanej .Podcieni w parterach budynków .Powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki przy czym na działkach ze skrajnymi segmentami pierzei dopuszcza się przekroczenie powierzchni zabudowy do 10% .Powierzchnie biologicznie czynną minimum 20% .Wysokość budynków w pierzei do 14m i nie większą niż 4 kondygnacje nadziemne .Wysokość dominanty – 15m do 17m i nie większą niż 5 kondygnacji nadziemnych .Dachy płaskie lub dachy mansardowe dla budynków 3 kondygnacyjnych i dachy mansardowe dla budynków 4 kondygnacyjnych .3 miejsca postojowe na 2 lokale mieszkalne i 2 stanowiska na każde 100m2 powierzchni użytkowej lokali usługowych .**Powierzchnia i kształt:**- Powierzchnia: 939m2- Kształt: regularny- Ukształtowanie terenu: płaskie**Dostęp do mediów:**- Prąd przy działce- Woda , gaz oraz kanalizacja w odległości 80m od działki**Droga dojazdowa:**Działka posiada własny dostęp do drogi publicznej, co ułatwia logistykę podczas budowy oraz późniejsze użytkowanie.**Otoczenie:**- Bliskość parków, terenów rekreacyjnych i centrum miasta- Dobra komunikacja z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami**Potencjał inwestycyjny:**Ze względu na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w Mosinie, działka stanowi doskonałą okazję dla deweloperów zainteresowanych budową nowoczesnego bloku mieszkalnego.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .