# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Dąbrowa Miejska Bytom Stroszek

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/134ef5df-8109-4455-bcbd-6886a0ce99e6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 245,000 PLN
- **Location:** Stroszek, Bytom, PL
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-15T07:37:22.879Z
- **Last updated:** 2026-10-29T08:16:09.070Z
- **Listed on:** adresowo-pl, otodom-pl, olx-pl

## Description

Na sprzedaż przytulne mieszkanie o powierzchni użytkowej 40 m², położone w spokojnej części Bytomia - dzielnicy Stroszek.
Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Układ mieszkania:
Na powierzchnię 40 m² składają się:
- Salon,
- Sypialnia,
- Oddzielna kuchnia,
- Łazienka z WC,
- Przedpokój.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku.
Do mieszkania przynależy także przestronna piwnica o powierzchni 7,89 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego i innych rzeczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem.
- Indywidualne ogrzewanie gazowe.
- Ciepła woda z pieca gazowego.
- Możliwość uzgodnienia pozostawienia wyposażenia mieszkania.

Opłaty i ogrzewanie:
Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, które pozwala samodzielnie regulować temperaturę i kontrolować zużycie energii.
Stałe opłaty administracyjne wynoszą:
- wywóz odpadów - 30 zł za osobę,
- fundusz remontowy - 80 zł,
- zaliczka eksploatacyjna - 105,60 zł,
- abonament wodomierza głównego 2,97 zł.
Łącznie stałe opłaty wynoszą - 218,57 zł.
Opłaty za wodę naliczane są według zdeklarowanego zużycia:
- zimna woda i kanalizacja - 21,36 zł za 1 m³.
Obecne koszty dla 3 osób za wodę wynoszą 277,68 zł.
Dodatkowo płatne media według zużycia.

Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz dogodny dojazd do pozostałych części Bytomia i sąsiednich miejscowości.
Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio pod blokiem.

Dla kogo?
Mieszkanie sprawdzi się doskonale jako:
- Pierwsze własne mieszkanie.
- Miejsce do zamieszkania dla pary lub małej rodziny.
- Nieruchomość dla osób szukających funkcjonalnego układu z oddzielną kuchnią.
- Inwestycja przeznaczona pod wynajem.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.
Wyposażenie mieszkania pozostaje do indywidualnego uzgodnienia z kupującym.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/134ef5df-8109-4455-bcbd-6886a0ce99e6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.