About this listing
<strong>Aura Mokotów: Twoje gotowe 2 pokoje z wielką loggią | Bluszczańska 17</strong><br><br>Wyobraź sobie poranek: pijesz kawę na przestronnej loggii, otoczony zielenią patio, a w powietrzu czuć spokój Dolnego Mokotowa. Zapomnij o kurzu, hałasie wiertarek i użeraniu się z ekipami. To mieszkanie w prestiżowej inwestycji <strong>Aura Mokotów (Mill-Yon)</strong> to gotowiec klasy premium - wykończony, pachnący nowością i gotowy do wprowadzenia <strong>w lutym 2026.</strong><br><br><strong>Dlaczego to miejsce pokochasz?</strong><br><br/>
<ul><br/>
<li><strong>Loggia, która robi różnicę (6,40 m²):</strong>To prawie 20% Twojej powierzchni mieszkalnej gratis. Głęboka i ustawna - bez problemu zmieścisz tu komplet mebli balkonowych, tworząc swój letni salon.</li><br/>
<li><strong>Standard „Zero Stresu”:</strong> Projektowane dla osób, które cenią czas. Wykorzystaliśmy każdy centymetr - od eleganckiej zabudowy w przedpokoju po jasny, ustawny salon. Wchodzisz i po prostu mieszkasz.</li><br/>
<li><strong>Architektura z duszą:</strong> Aura Mokotów to niska, kameralna zabudowa z całodobową ochroną i eleganckim lobby. Zielone, zamknięte patio to Twoja prywatna enklawa w środku miasta.</li><br/>
</ul><br/>
<strong>Twoja nowa przestrzeń (35,39 m²):</strong><br><br><strong>Salon z aneksem (18,82 m²):</strong> Serce domu, idealnie doświetlone, z miejscem na wygodną sofę i kulinarną pasję.<br><strong>Sypialnia (10,09 m²):</strong> Twoja prywatna strefa regeneracji, cicha i przytulna.<br><strong>Łazienka (3,63 m²):</strong> Nowoczesna, wykończona materiałami, które nie wyjdą z mody przez lata.<br><strong>Przedpokój (2,67 m²):</strong> Z inteligentnie zaprojektowaną szafą, która pomieści wszystko, co niezbędne.<br><br><strong>Standard wykończenia: Inwestycja w jakość (200 000 zł)</strong><br>To mieszkanie zostało zaprojektowane i wyposażone z dbałością o każdy detal.<br><strong>Naturalne materiały:</strong> Na całej powierzchni (poza łazienką) położona została szlachetna, drewniana podłoga, która nadaje wnętrzu ciepła i elegancji.<br><strong>Kuchnia i zabudowa na wymiar:</strong> Wszystkie meble - od szafek kuchennych po szafy w przedpokoju i sypialni - zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. To gwarancja maksymalnego wykorzystania przestrzeni.<br><strong>Komfort cieplny:</strong> W łazience oraz w kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wyjątkową wygodę, szczególnie w chłodniejsze poranki.<br><strong>Tekstylia premium:</strong> Okna zostały ubrane w szyte na miarę zasłony i firany, które idealnie dopełniają design wnętrza i zapewniają prywatność.<br><strong>Sprzęt AGD:</strong> Mieszkanie jest w pełni wyposażone w wysokiej jakości urządzenia renomowanych marek - gotowe do intensywnego użytkowania przez lata.<br><br><strong>Lokalizacja: Tam, gdzie miasto zwalnia bieg</strong><br>Bluszczańska 17 to adres dla tych, którzy chcą być blisko centrum, ale nie chcą nim żyć 24/7.<br><br><strong>Sprawna komunikacja:</strong> Dzięki wydzielonym buspasom na Al. Polski Walczącej, autobusy (linie 107, 168) płynnie dowożą Cię do Śródmieścia i stacji Metra Politechnika. Szybki wjazd na Trasę Siekierkowską to marzenie każdego kierowcy.<br><strong>Natura na wyciągnięcie ręki</strong>: Tylko 500 metrów dzieli Cię od Parku pod Kopcem Powstania Warszawskiego. To idealne tereny biegowe i spacerowe z jednym z najpiękniejszych widoków na panoramę stolicy.<br><strong>Codzienna wygoda:</strong> Biedronka na większe zakupy, lokalne piekarnie (Grzybki, Putka) po świeże pieczywo i klimatyczne kawiarnie w sąsiedztwie. Tu wszystko masz „pod ręką”, ale bez wielkomiejskiego zgiełku pod oknem.<br><strong><br>Informacje i warunki handlowe:</strong><br><strong>Dostępność:</strong> Mieszkanie gotowe, dostępne od razu po transakcji.<br><strong>Łączna cena sprzedaży</strong>: 929 000 (Mieszkanie: 874 000 PLN oraz miejsce postojowe w garażu: 55 000 PLN)<br/>
<strong>Finansowanie:</strong> możliwość zakupu przy użycie kredytu.<br><strong><br>Inwestycja w przyszłość</strong><br>Dzięki dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze Siekierek, ta nieruchomość będzie tylko zyskiwać na wartości. To doskonały wybór dla singla, pary lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.<br><br><strong>To mieszkanie nie będzie długo czekać. Zadzwoń, poczuj tę aurę na żywo i sprawdź, czy to właśnie Twój nowy dom na Mokotowie!</strong><br><br>Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.<br><br>Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).<br><br><strong><em>Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.</em></strong><br><br>Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
<br><br>Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: <strong>Mateusz Kruk (licencja nr 25937).</strong>