About this listing
<p>Lokal usługowo-biurowy do wynajęcia | Centrum Łomianek | ul. Warszawska</p><p>Szukasz funkcjonalnego lokalu pod działalność biurową lub usługową w świetnej lokalizacji?<br/>Ta oferta może być idealnym miejscem dla Twojej firmy.</p><p>Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy o powierzchni ok. 51 m², położony na parterze budynku przy głównej ulicy Warszawskiej w Łomiankach. Lokal znajduje się w dobrze rozpoznawalnym punkcie miasta, z wygodnym dojazdem zarówno do centrum Łomianek, jak i Warszawy.</p><p>! Nie pobieramy wynagrodzenia od Najemcy.</p><p>Lokalizacja:<br/>* woj. mazowieckie, Łomianki, ul. Warszawska 98,<br/>* ok. 300 m od centrum handlowego Prochownia Łomianki,<br/>* ok. 13 minut pieszo do ścisłego centrum Łomianek,<br/>* ok. 17 km do centrum Warszawy.</p><p>Parametry lokalu - Lokal nr 2</p><p>Lokal o powierzchni ok. 51 m² składa się z:<br/>* głównego pomieszczenia o pow. ok. 44 m² z oknami,<br/>* dwóch pomieszczeń gospodarczych o pow. ok. 1,5 m² oraz 2 m²,<br/>* dwóch łazienek o pow. ok. 1,5 m² oraz 3 m².</p><p>Dodatkowe informacje:<br/>* lokal znajduje się na parterze,<br/>* wejście zabezpieczone zamkiem na kod,<br/>* miejsce parkingowe dla najemcy w cenie najmu,<br/>* lokal dostępny od czerwca 2026 r.,<br/>* nie wymaga większych nakładów finansowych,<br/>* do wymiany pozostaje wykładzina - po stronie najemcy.</p><p>Media i opłaty:<br/>* prąd i woda - według wskazań liczników,<br/>* ogrzewanie gazowe - rozliczane ryczałtowo.</p><p>Koszty:<br/>* czynsz najmu: 1 800,00 zł netto,<br/>* opłaty eksploatacyjne,<br/>* media według zużycia,<br/>* kaucja: 3 600,00 zł netto.</p><p>Idealny pod działalność:<br/>* usługi medyczne,<br/>* działalność ubezpieczeniową lub finansową,<br/>* kancelarię notarialną lub adwokacką,<br/>* biuro rachunkowe,<br/>* biuro handlowe,<br/>* inne działalności usługowo-biurowe.</p><p>Otoczenie biznesowe </p><p>W budynku oraz najbliższej okolicy znajdują się m.in.:<br/>* bank,<br/>* gabinet stomatologiczny,<br/>* firmy medyczne,<br/>* fitness,<br/>* firma jachtowa,<br/>* laboratorium,<br/>* restauracja,<br/>* piekarnia,<br/>* sklep spożywczy,<br/>* sklep zoologiczny i wędkarski,<br/>* przychodnia,<br/>* zakład produkcyjny POLMO.</p><p>Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.<br/>Chętnie współpracuję również z innymi agentami nieruchomości.</p><p></p><p>W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. <br/>Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.</p><p>Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()</p><p></p>