# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/12fcc915-47a4-4bcb-9945-1be77bf8dd75

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 467,900 PLN
- **Location:** Olsztyn, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 57.9 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T12:59:09.870Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:01:05.727Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

NOWOŚĆ - JASNE DWUSTRONNE 3 POKOJOWE z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ na 1 PIĘTRZE przy AQUASFERA.

Szybki dostęp do Centrum miasta, Jarot lub Kortowa. Idealny wylot na obwodnicę i w stronę Klewek i Szczęsne.

3 minuty do przystanku MPK i TRAMWAJU. Tereny zielone na wyciągnięcie ręki, Skanda, Łynostrada.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią przy ulicy Dworcowej 45.

Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli.

Idealne inwestycyjnie pod wynajem. Funkcjonalne i klimatyczne.

Oferta dostępna tylko w Limeno Nieruchomości - zapraszam na prezentację.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:

- przystanek MPK i TRAMWAJOWY 3 min MPK: 106, 103, 117, 126, 107 TRAMWAJ: 4

- Aquasfera 5 min ( po drugiej stronie ulicy )

- Hala Urania 7 min

- CH Victor 5 min

- CH Aura - 2 przystanki

MIESZKANIE 57,9 m2 OBEJMUJE:

- salon ok. 27 m2 z wyjściem na balkon ok. 1,5 m2

- oddzielną kuchnię ok. 6,9 m2

- sypialnię ok. 7,2 m2

- sypialnię ok. 6,9 m2

- przedpokój ok. 5,5 m2

- łazienka ok. 3,5 m2

- oddzielne wc ( z prysznicem) ok. 1,2 m2

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:

Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 780 zł

Ciepła woda i ogrzewanie miejskie. Zarządca: Spółdzielnia Pojezierze

BUDYNEK:

4 piętrowy, wybudowany w 1972 r, bez windy

MIEJSCA PARKINGOWE: ogólnodostępne

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?

- lokal idealny do zakupu inwestycyjnie

- funkcjonalny układ - dający dalsze możliwości aranżacyjne

- mieszkanie naprawdę jasne i wygodne

- przestronny przedpokój z szafą w zabudowie

- oddzielna kuchnia z zabudową starszego typu

- pokoje ładnie doświetlone, z widokiem na zieleń

- zadbana klatka schodowa i wygodne schody

- starannie zaadoptowany teren wokół budynku

- piwnica ok. 6,5 m2 z doprowadzonym gniazdem elektrycznym 220 V

- instalacja miedziana

- ona drewniane starszego typu, wszystkie sprawne dobrze zachowane ( nie wymagają wymiany )

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:

- wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych: Żabka, lokalne sklepy, CH Victor, Hala Urania, Aquasfera

- lokalizacja z szybkim dotarciem do szkół, przedszkoli, żłobka Promyczek

Są mieszkania które mają w sobie to coś - to właśnie jedno z nich.

Zapraszam na prezentację. Zobacz. Poczuj. Zostań.

Ewelina Roman-Milczarek

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/12fcc915-47a4-4bcb-9945-1be77bf8dd75
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.