Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 69 m²

Gelsenkirchen, Rotthausen

1946 zł/mo

30 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

Mieszkanie

Kategoria

69 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder dem Arbeiten im Homeoffice ideale Möglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Küchengestaltung. Besonders angenehm sind die beiden Schlafzimmer, die zum ruhigen Garten hin ausgerichtet sind. Der grüne Ausblick und die geschützte Lage schaffen eine entspannte Atmosphäre und sorgen für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, sodass Sie Ihren Energieverbrauch und die Heizkosten individuell steuern können. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Mietangebot enthalten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Mechtenbergstraße im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Direkt hinter den Häusern beginnt ein weitläufiger Garten- und Grünbereich, der nahtlos in Felder und Wiesen übergeht. Entlang des Schwarzbachs laden Spazier- und Radwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Umgebung ist reich an heimischer Tierwelt und bietet Naturliebhabern einen besonderen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Autobahnen A40 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: G2542Pokaż więcej

Co w cenie

Garaż