Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 88 m²

32 Obrońców Tobruku, 01-494 Warszawa, Warszawa

1 888 000 zł

21 462 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Mieszkanie

Kategoria

87.97 m²

Powierzchnia

6th / 6

Piętro

O tej ofercie

English and Ukrainian versions below | Англійська та українська версії нижче Twój prywatny penthouse w sercu zielonego Bemowa Wyobraź sobie poranek z kawą i śniadaniem na panoramicznym tarasie z widokiem na drzewa Fortu Bema i sylwetkę centrum Warszawy. Jesienią i zimą ten sam taras zamienia się w przeszklony ogród zimowy - miejsce, gdzie możesz ćwiczyć jogę, czytać ulubioną książkę lub pracować zdalnie w otoczeniu natury i światła, niezależnie od pogody. To nie jest zwykłe mieszkanie. To przestrzeń dla ludzi, którzy cenią prywatność, spokój i wyjątkowy komfort życia na wysokości - dosłownie i w przenośni. Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe? Całoroczny taras o powierzchni 37 m² - Twoja prywatna strefa relaksu. Taras w kształcie litery U otacza apartament z trzech stron i oferuje nowoczesny system przesuwnych, szklanych paneli, dzięki któremu: • Latem otwierasz przestrzeń na oścież - idealna na śniadania, wieczorne spotkania z przyjaciółmi, ćwiczenia jogi lub fitness na świeżym powietrzu • Jesienią i zimą zamykasz szklane panele i tworzysz przytulny, przeszklony ogród zimowy z widokiem na panoramę miasta - możesz cieszyć się tarasem przez cały rok To przestrzeń, która dostosowuje się do Twojego stylu życia: od porannej medytacji, przez home office z widokiem, po romantyczne kolacje pod gwiazdami. Ostatnie piętro = maksymalna prywatność i cisza • Tylko dwa mieszkania na piętrze - żadnych sąsiadów nad głową, minimalna liczba osób na korytarzu • Winda prowadzi prosto do Twojego piętra • Wyjątkowa cisza - mimo bliskości trasy S8, układ budynków i okoliczny las skutecznie izolują od hałasu • Poczucie ekskluzywności i bezpieczeństwa Widoki, które inspirują Panorama Warszawy z Pałacem Kultury i Nauki, warszawskimi drapaczami chmur oraz zieleń Fortu Bema - codziennie budzisz się z widokiem, który przypomina Ci, że wybrałeś coś wyjątkowego. Parametry mieszkania Powierzchnia: 87,97 m² (+ taras 37 m²) Pokoje: 3 (salon + 2 sypialnie) Łazienki: 2 (z wanną, prysznicem i bidetem) Piętro: 6 (ostatnie) Rynek: wtórny, pełna własność Wysokość pomieszczeń: 268 cm Rozkład pomieszczeń: • Przestronny, klimatyzowany salon (28,5 m²) z wyjściem na taras • Dwie ustawne sypialnie (16,5 m² i 11 m²) • Dwie łazienki (10 m² i 3,15 m²) - maksymalny komfort • Kuchnia z oknem (10 m²) • Przestronny przedpokój (8 m²) • Taras (37 m²) w cenie: • Komórka lokatorska (5,3 m²) • Miejsce postojowe w garażu podziemnym • Wysoki standard wykończenia według projektu architektonicznego Możliwość dokupienia: dodatkowe miejsce parkingowe naziemne oraz kolejne komórki lokatorskie Lokalizacja idealna - natura i miasto w jednym miejscu Fort Bema tuż obok: • Spacery, jogging, jazda na rowerze • Boiska sportowe, plac zabaw, siłownia plenerowa • Kajaki, górki do treningów rowerowych • Las i zieleń na wyciągnięcie ręki pełna infrastruktura: • Sklepy, restauracje, punkty usługowe • Szkoły, przedszkola, basen • Szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy Dla kogo jest to mieszkanie? To miejsce stworzone dla osób, które: • Pracują zdalnie i potrzebują inspirującej przestrzeni • Cenią prywatność, spokój i kontakt z naturą • Chcą mieszkać "wyżej" - z dala od zgiełku, ale blisko centrum • Uprawiają jogę, fitness lub lubią aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu • Marzą o przestrzeni do spotkań, relaksu i całorocznego korzystania z tarasu Możliwość zakupu na kredyt Pełna własność - możesz skorzystać z kredytu hipotecznego. Właściciel nie spieszy się ze sprzedażą, więc jest czas na wszystkie formalności. Prestiżowa inwestycja z historią Osiedle zaprojektowane przez cenione biuro architektoniczne, z osobistym zaangażowaniem byłej Pierwszej Damy. To gwarancja najwyższego standardu wykonania, funkcjonalności oraz dbałości o komfort mieszkańców. Zapraszam na prezentację - to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, żeby poczuć jego wyjątkowy klimat i potencjał. Numer oferty: WIL413341 Kontakt: Michał Trusewicz, Wilson's Nieruchomości ENGLISH VERSION FOR SALE: Prestigious Apartment with Panoramic Terrace - Obrońców Tobruku 32 Your Private Penthouse in the Heart of Green Bemowo Imagine waking up to morning coffee and breakfast on a panoramic terrace overlooking the trees of Fort Bema and the Warsaw city skyline. In autumn and winter, this same terrace transforms into a glass-enclosed winter garden - a place where you can practice yoga, read your favorite book, or work remotely surrounded by nature and light, regardless of the weather. This is not an ordinary apartment. This is a space for people who value privacy, tranquility, and exceptional living comfort at the top - both literally and figuratively. Why This Apartment is Exceptional Year-round 37 m² terrace - your private relaxation zone The U-shaped terrace wraps around the apartment on three sides and features a modern system of sliding glass panels, allowing you to: • In summer, open the space completely - perfect for breakfasts, evening gatherings with friends, yoga or outdoor fitness • In autumn and winter, close the glass panels to create a cozy, glass-enclosed winter garden with city panorama views - enjoy your terrace all year round This is a space that adapts to your lifestyle: from morning meditation, through home office with a view, to romantic dinners under the stars. Top floor = maximum privacy and quiet • Only two apartments per floor - no neighbors above, minimal corridor traffic • Elevator goes directly to your floor • Exceptional quiet - despite proximity to S8 route, building layout and surrounding forest effectively isolate from noise • Sense of exclusivity and security Views that inspire Panoramic views of Warsaw with the Palace of Culture and Science, Warsaw skyscrapers, and the greenery of Fort Bema - every day you wake up to a view that reminds you that you've chosen something exceptional. Apartment Specifications Area: 87.97 m² (+ 37 m² terrace) Rooms: 3 (living room + 2 bedrooms) Bathrooms: 2 (with bathtub, shower, and bidet) Floor: 6th (top floor) Market: secondary, full ownership Layout: • Spacious, air-conditioned living room (28.5 m²) with terrace access • Two comfortable bedrooms (16.5 m² and 11 m²) • Two bathrooms (10 m² and 3.15 m²) - maximum comfort • Kitchen with window (10 m²) • Spacious hallway (8 m²) • Terrace (37 m²) Included in price: • Storage unit (5.3 m²) • Underground garage parking space • High-standard finishes according to architectural project Additional purchase options: extra outdoor parking space and additional storage units Perfect Location - Nature and City in One Place Fort Bema Park next door: • Walking, jogging, cycling paths • Sports fields, playground, outdoor gym • Kayaking, cycling training hills • Forest and greenery at your doorstep Complete infrastructure: • Shops, restaurants, service points • Schools, kindergartens, swimming pool • Quick and convenient access to Warsaw city center Who Is This Apartment For? This place is created for people who: • Work remotely and need an inspiring space • Value privacy, peace, and contact with nature • Want to live "higher" - away from the hustle, but close to the center • Practice yoga, fitness, or enjoy active outdoor recreation • Dream of space for gatherings, relaxation, and year-round terrace enjoyment Mortgage Financing Available Full ownership - you can use a mortgage loan. The owner is not rushing the sale, so there's time for all formalities. Prestigious Development with History Estate designed by a renowned architectural firm, with personal involvement of the former First Lady. This guarantees the highest standard of execution, functionality, and care for residents' comfort. I invite you to a viewing - this apartment must be seen in person to feel its unique atmosphere and potential. UKRAINIAN VERSION / УКРАЇНСЬКА ВЕРСІЯ НА ПРОДАЖ: Престижна квартира з панорамною терасою - вул. Оброньців Тобруку 32 Ваш приватний пентхаус у серці зеленого Бемово Уявіть собі ранок з кавою та сніданком на панорамній терасі з видом на дерева Форту Бема та силует центру Варшави. Восени та взимку ця ж тераса перетворюється на засклений зимовий сад - місце, де ви можете займатися йогою, читати улюблену книгу або працювати віддалено в оточенні природи та світла, незалежно від погоди. Це не звичайна квартира. Це простір для людей, які цінують приватність, спокій та винятковий комфорт життя на висоті - буквально і в переносному сенсі. Чому ця квартира унікальна? Цілорічна тераса площею 37 м² - ваша приватна зона відпочинку Тераса у формі букви U оточує квартиру з трьох боків і пропонує сучасну систему розсувних скляних панелей, завдяки якій: • Влітку ви відкриваєте простір повністю - ідеально для сніданків, вечірніх зустрічей з друзями, занять йогою або фітнесом на свіжому повітрі • Восени та взимку ви закриваєте скляні панелі і створюєте затишний засклений зимовий сад з видом на панораму міста - ви можете насолоджуватися терасою цілий рік Це простір, який адаптується до вашого способу життя: від ранньої медитації через домашній офіс з видом до романтичних вечерь під зірками. Останній поверх = максимальна приватність та тиша • Лише дві квартири на поверсі - жодних сусідів над головою, мінімальна кількість людей у коридорі • Ліфт веде прямо на ваш поверх • Виняткова тиша - незважаючи на близькість траси S8, розташування будівель та навколишній ліс ефективно ізолюють від шуму • Відчуття ексклюзивності та безпеки Краєвиди, які надихають Панорама Варшави з Палацом культури і науки, варшавськими хмарочосами та зеленню Форту Бема - щодня ви прокидаєтеся з видом, який нагадує вам, що ви обрали щось виняткове. Параметри квартири Площа: 87,97 м² (+ тераса 37 м²) Кімнати: 3 (вітальня + 2 спальні) Санвузли: 2 (з ванною, душем та біде) Поверх: 6-й (останній) Ринок: вторинний, повна власність Планування: • Простора вітальня з кондиціонером (28,5 м²) з виходом на терасу • Дві зручні спальні (16,5 м² та 11 м²) • Два санвузли (10 м² та 3,15 м²) - максимальний комфорт • Кухня з вікном (10 м²) • Простора передпокій (8 м²) • Тераса (37 м²) У ціні: • Комора (5,3 м²) • Паркомісце в підземному гаражі • Оздоблення високого стандарту за архітектурним проєктом Можливість докупити: додаткове наземне паркомісце та додаткові комори Ідеальне розташування - природа та місто в одному місці Парк Форт Бема поруч: • Прогулянки, біг, велосипедні доріжки • Спортивні майданчики, дитячий майданчик, відкритий тренажерний зал • Каякінг, пагорби для велотренувань • Ліс та зелень під рукою Повна інфраструктура: • Магазини, ресторани, сервісні точки • Школи, дитячі садки, басейн • Швидкий та зручний доступ до центру Варшави Для кого ця квартира? Це місце створене для людей, які: • Працюють віддалено і потребують надихаючого простору • Цінують приватність, спокій та контакт з природою • Хочуть жити "вище" - подалі від метушні, але близько до центру • Займаються йогою, фітнесом або люблять активний відпочинок на свіжому повітрі • Мріють про простір для зустрічей, відпочинку та цілорічного користування терасою Можливість купівлі в кредит Повна власність - ви можете скористатися іпотечним кредитом. Власник не поспішає з продажем, тому є час на всі формальності. Престижна забудова з історією Житловий комплекс, спроєктований відомим архітектурним бюро, з особистою участю колишньої Першої леді. Це гарантія найвищого стандарту виконання, функціональності та турботи про комфорт мешканців. Запрошую на перегляд - цю квартиру треба побачити особисто, щоб відчути її унікальну атмосферу та потенціал.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Balkon

Taras

Winda

Suterena

Winda

Piwnica