# Działka budowlana 1670 m² - Powałki

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1274f442-e858-458f-8dc6-67c89d34443f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 235,000 PLN
- **Location:** Powałki, Pomorskie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-10-08T22:58:33.083Z
- **Last updated:** 2026-10-18T08:29:54.389Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż działka o powierzchni 1670 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Powałki, w gminie Chojnice, powiat chojnicki, województwo pomorskie. To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu w cichej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Chojnic. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Powałki, w kameralnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica jest spokojna, z dostępem do lasów i terenów rekreacyjnych. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta. W pobliżu przebiega droga wojewódzka nr 235, zapewniająca wygodną komunikację z Chojnicami oraz okolicznymi miejscowościami. Dojazd do działki odbywa się poprzez drogę gminną wewnętrzną oraz ustanowioną służebność przechodu i przejazdu. NIERUCHOMOŚĆ: Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, o regularnym, prostokątnym kształcie. Na terenie nieruchomości znajduje się kilka drzewek, które dodają jej naturalnego charakteru. Działka powstała z podziału nieruchomości, dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy obejmująca inwestycję polegającą na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Zgodnie z decyzją ustalono funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. PARAMETRY ZABUDOWY WYNIKAJĄCE Z DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY: Dla terenu objętego decyzją ustalono m.in.: funkcję zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 7,0% powierzchni terenu, wysokość zabudowy: do 9 m, szerokość elewacji frontowej: 15 m z tolerancją do 20%, dach: dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia głównych połaci dachowych: 25-45°, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni terenu, nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z załącznikiem do decyzji. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Działka nie jest obecnie uzbrojona. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy przewidziano m.in.: zaopatrzenie w wodę: do czasu realizacji sieci wodociągowej z ujęcia własnego, tj. studni głębinowej do 30 m, odprowadzenie ścieków: do szczelnego zbiornika bezodpływowego do 10 m³, zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej, zaopatrzenie w energię cieplną: indywidualny system ogrzewania, odprowadzenie wód opadowych: na własny nieutwardzony teren inwestycji. Prąd znajduje się w pobliżu działki. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: powierzchnia 1670 m², działka powstała z terenu objętego decyzją o warunkach zabudowy, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, regularny, prostokątny kształt działki, dobry dojazd do Chojnic, dojazd w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 235, idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod przyszły dom. Szczegółowe możliwości zagospodarowania działki należy każdorazowo potwierdzić w oparciu o dokumentację, aktualny podział geodezyjny oraz obowiązujące przepisy. Jeśli szukasz działki w spokojnej okolicy, blisko Chojnic, z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną — ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1274f442-e858-458f-8dc6-67c89d34443f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.