# 2 pokoje z ogródkiem 30 m² | Garaż | Park Skandynawia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/121c2f84-4d6c-4610-8319-7d34b5abc051

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,700 PLN
- **Location:** Gocław, Praga-Południe, Warszawa, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 44.38 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-30T06:26:24.106Z
- **Last updated:** 2026-08-30T06:26:24.106Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

CO: 2 pokoje, prywatny ogródek ok. 30 m², garderoba z pralką i suszarką, miejsce postojowe w garażu podziemnym, wysoki standardGDZIE: Warszawa, Gocław, ul. Optyków 3 — osiedle Park SkandynawiaPIĘTRO: parterMETRAŻ: 44,38 m² według księgi wieczystejWYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: ok. 2,70 mEKSPOZYCJA: zachodniaOGRÓDEK: ok. 30 m²PARKING: miejsce postojowe w garażu podziemnym zawarte w cenieCENA: 4500 zł miesięcznie — łącznie z czynszem administracyjnym oraz mediami zawartymi w opłatach administracyjnychDODATKOWE OPŁATY: prąd według zużycia oraz internetCZAS NAJMU: minimum 12 miesięcy, umowa na czas określonyFORMA NAJMU: najem okazjonalny — koszt czynności notarialnych pokrywa NajemcaDOSTĘPNOŚĆ: od zarazPROWIZJA DLA BIURA: 50% miesięcznego czynszu najmu + VAT, płatne jednorazowo. Przedłużenie umowy na kolejny okres nie wiąże się z dodatkową prowizją. Umowa najmu podpisywana jest bezpośrednio z właścicielem.OPIS MIESZKANIADo wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone przy ul. Optyków 3 na warszawskim Gocławiu. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, monitorowanego osiedla Park Skandynawia.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,oddzielnej sypialni,garderoby pełniącej również funkcję pralni,łazienki,przedpokoju.Duże okna oraz zachodnia ekspozycja zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz również na parterze. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, wynosząca około 2,70 m, daje poczucie przestrzeni.W mieszkaniu znajduje się naturalny parkiet drewniany oraz wysokiej jakości wyposażenie. Całość została urządzona z dbałością o estetykę, trwałość i wygodę codziennego użytkowania.SALON I KUCHNIASalon połączony jest z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogródka.Kuchnia jest w pełni wyposażona. Do dyspozycji Najemcy pozostają między innymi:zmywarka,płyta indukcyjna,sprzęty AGD marek Bosch i Siemens,ekspres do kawy,garnki,patelnie,sztućce i pozostałe wyposażenie kuchenne.Mieszkanie jest przygotowane do wygodnego użytkowania od pierwszego dnia.SYPIALNIA I GARDEROBAOddzielna sypialnia zapewnia komfort i prywatność, a dodatkowa garderoba pozwala wygodnie przechowywać ubrania, obuwie oraz rzeczy sezonowe.W garderobie znajduje się pralka i osobna suszarka bębnowa — rozwiązanie rzadko spotykane w mieszkaniach przeznaczonych na wynajem. Do dyspozycji Najemcy pozostaje również profesjonalna stacja do prasowania.ŁAZIENKAŁazienka została wykończona materiałami wysokiej jakości. Znajduje się w niej przestronny prysznic typu walk-in oraz funkcjonalna zabudowa.PRYWATNY OGRÓDEKDo mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 30 m². Jest to idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę, spotkanie przy stole lub pracę na świeżym powietrzu.Ogródek jest zagospodarowany i wyposażony w:trawnik,meble ogrodowe,automatyczny system nawadniania,oddzielny wąż do podlewania roślin,pojemną, zamykaną skrzynię ogrodową na kosiarkę, narzędzia i akcesoria.BUDYNEK I OSIEDLEBudynek przy ul. Optyków 3 jest częścią drugiego etapu osiedla Park Skandynawia, zrealizowanego przez Skanska Residential Development Poland. Budynek powstał w latach 2020–2021 według projektu pracowni nsMoonStudio.Osiedle jest zadbane, monitorowane i objęte ochroną. Dostęp do części wspólnych jest kontrolowany. Mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnej rowerowni, zielonych przestrzeni pomiędzy budynkami oraz wind obsługujących wszystkie kondygnacje.W cenie najmu znajduje się miejsce postojowe w garażu podziemnym.OPIS OKOLICYPark Skandynawia położony jest na Gocławiu, w sąsiedztwie ul. Ostrobramskiej i Trasy Siekierkowskiej. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do infrastruktury handlowo-usługowej, jak i głównych tras prowadzących do pozostałych części Warszawy.W pobliżu znajdują się między innymi:centrum handlowe Promenada,sklepy spożywcze,restauracje i kawiarnie,kino,kluby fitness,apteki i placówki medyczne,punkty usługowe,tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.G City Promenada oferuje ponad 100 sklepów, rozbudowaną strefę gastronomiczną oraz kino Cinema City.KOMUNIKACJA MIEJSKANajbliższe przystanki to CH Promenada, Rechniewskiego oraz Zajezdnia Ostrobramska. Do przystanku CH Promenada można dojść w około 5 minut. W okolicy kursują między innymi autobusy linii 168, 225, 50*********20 i 525.Bliskość ul. Ostrobramskiej oraz Trasy Siekierkowskiej umożliwia również sprawny dojazd samochodem do centrum, na Mokotów i do innych dzielnic Warszawy.Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/121c2f84-4d6c-4610-8319-7d34b5abc051
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.