# Mieszkanie na sprzedaż > Canonical listing: https://landomo.pl/property/11e5ef3c-4071-4a86-a3eb-d81bfb6e7ec8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 689,000 PLN - **Location:** Kamionek, Praga-Południe, Praga-Południe, mazowieckie, PL - **Floor area:** 27.3 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-10-26T13:36:15.397Z - **Last updated:** 2026-10-30T09:54:17.387Z - **Listed on:** morizon-pl ## Description 2 mikroapartamenty | Inwestycja | Grochowska Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27 m², położone przy ul. Grochowskiej na warszawskiej Pradze-Południe, w klimatycznej kamienicy z 1910 roku. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mikroapartamenty o powierzchni około 13,5 m² każdy. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem do generowania przychodów z wynajmu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 27 m² Układ: 2 mikroapartamenty po ok. 13,5 m² Budynek: kamienica z 1910 roku Stan prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą (KW) Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe, ul. Grochowska Przeznaczenie: inwestycja pod wynajem krótko-, średnio- i długoterminowy Atut inwestycyjny: możliwość wynajmowania dwóch niezależnych przestrzeni OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie zostało podzielone na dwa kompaktowe mikroapartamenty, co pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię i zwiększyć potencjał inwestycyjny nieruchomości. Taki układ daje możliwość wynajmowania obu części niezależnie, zarówno w modelu długoterminowym, jak i krótkoterminowym, po spełnieniu odpowiednich wymogów. Dodatkowym atutem jest kamienica z 1910 roku, której historyczny charakter nadaje nieruchomości wyjątkowy klimat i wyróżnia ją na tle współczesnego budownictwa. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Grochowskiej na Pradze-Południe - w jednej z charakterystycznych części prawobrzeżnej Warszawy, łączącej historyczną zabudowę z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska. Wzdłuż ul. Grochowskiej kursują tramwaje oraz autobusy zapewniające dogodne połączenia z centrum Warszawy i pozostałymi dzielnicami. W okolicy znajdują się: Liczne sklepy, supermarkety i punkty usługowe Restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne Przystanki tramwajowe i autobusowe Placówki edukacyjne, szkoły i uczelnie Tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Skaryszewski w rejonie Kamionka Klimatyczne przestrzenie Pragi, m.in. okolice SOHO Factory Dogodna komunikacja oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób odwiedzających Warszawę. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dwa mikroapartamenty w ramach jednej nieruchomości to możliwość zastosowania różnych strategii wynajmu. Najem krótkoterminowy - interesująca propozycja dla turystów, osób podróżujących służbowo oraz odwiedzających stolicę na kilka dni. Najem średnioterminowy - rozwiązanie dla studentów, pracowników projektowych i osób przebywających czasowo w Warszawie. Najem długoterminowy - możliwość generowania regularnych przychodów z dwóch niezależnych przestrzeni. Kompaktowe metraże, dobra komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura miejska zwiększają elastyczność inwestycji i pozwalają dostosować model wynajmu do aktualnego zapotrzebowania na rynku. PODSUMOWANIE Dwa mikroapartamenty w kamienicy z 1910 roku to interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem dochodowym. Funkcjonalny podział, atrakcyjna lokalizacja i możliwość zastosowania różnych modeli wynajmu sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. Zainwestuj w nieruchomość, która może pracować na Twój dochód! Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/11e5ef3c-4071-4a86-a3eb-d81bfb6e7ec8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.