# gratka-41410130

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/11e14b35-2949-4449-9da4-ea2c9f795aca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,470,000 PLN
- **Location:** Kłodawa, PL
- **Floor area:** 972 m²
- **Published:** 2026-11-09T08:12:49.533Z
- **Last updated:** 2026-11-09T08:12:49.533Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

OFERTA BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO!
Działka przy samej plaży
Strefa SJ
Potencjał mieszkaniowo-usługowy
Kłodawa
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w gminie Kłodawa - bezpośrednio przy plaży oraz jeziorze.
To propozycja zarówno dla osób marzących o zamieszkaniu nad wodą, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynikającym z unikalnego położenia oraz kierunków zagospodarowania określonych w Planie Ogólnym Gminy.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym strefą SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną), która przewiduje możliwość rozwoju funkcji mieszkaniowych oraz usługowych. Ze względu na lokalizację przy plaży może stanowić interesującą propozycję dla przedsięwzięć związanych z turystyką lub usługami. Szczegółowe możliwości zagospodarowania powinny zostać zweryfikowane przez przyszłego nabywcę zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Najważniejsze informacje
- Kłodawa, ul. Wojcieszycka
- Powierzchnia działki: 972 m2
- Bezpośrednie sąsiedztwo plaży i jeziora
- Dostęp do asfaltowej drogi publicznej
- Pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz
- Działka ogrodzona z czterech stron
- Brama automatyczna na pilota
- Dwie drogi dojazdowe
Zabudowania
Na działce znajdują się:
* dom wolnostojący o powierzchni około 115 m2,
* budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 64 m2.
Dom systematycznie użytkowany i obejmuje:
* dwie kondygnacje,
* wysoką piwnicę pod całym budynkiem,
* nowoczesny piec gazowy Vaillant wraz z bojlerem (2021 r.),
* betonowe stropy,
* elewację ocieploną styropianem,
* rolety zewnętrzne.
Stan techniczny wymaga modernizacji, jednak największą wartość nieruchomości stanowi jej wyjątkowa lokalizacja oraz możliwości przyszłego zagospodarowania.
***Więcej zdjęć domu znajdą Państwo w naszej drugiej ofercie.
Lokalizacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* plaża i jezioro,
* Urząd Gminy,
* szkoła,
* sklepy (Żabka, Dino, Biedronka),
* kościół,
* nowe inwestycje mieszkaniowe.
Kłodawa od lat należy do najbardziej cenionych miejsc w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych, lasów oraz ścieżek rowerowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z obsługą ruchu turystycznego.
Forma własności:
Pełna własność, bez zadłużeń i hipotek.
Cena podlega rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu oraz na wcześniej umówioną prezentację.
Nie znalazłeś idealnej nieruchomości? Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Ogrodzenie:
metalowe

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/11e14b35-2949-4449-9da4-ea2c9f795aca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.