# Segment Olsztyn Gutkowo - ogródek, 2 miejsca

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/11db2814-a307-465c-9439-df5303b3607d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 629,000 PLN
- **Location:** Gutkowo, Gutkowo, Olsztyn, PL
- **Floor area:** 71.48 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-19T14:55:10.897Z
- **Last updated:** 2026-08-28T03:57:56.060Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online, olx-pl

## Description

Nowoczesny, bezczynszowy segment 71,48 m² z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi Olsztyn, Gutkowo
Prezentowana oferta to idealny balans pomiędzy sielskim spokojem a bliskością infrastruktury miejskiej. Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących własnego ogrodu oraz niezależności, bez konieczności rezygnacji z udogodnień, jakie oferuje miasto.
W ramach nowej, kameralnej inwestycji przy ul. Basieńki w Olsztynie (Gutkowo) powstaje zaledwie 6 nowoczesnych, bezczynszowych segmentów. To unikalna szansa na zakup niezależnego domu w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, gdzie cisza, bezpieczeństwo i prywatność stanowią standard inwestycji. Planowane zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na 30.12.2026 r.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJIKameralny charakter: Inwestycja obejmuje tylko 6 rodzinnych segmentów, co gwarantuje spokój i unikalną atmosferę.Prywatny ogródek 65mkw: Do każdego domu przynależy własna strefa zielona idealna do odpoczynku na świeżym powietrzu oraz rekreacji.Komfort parkowania: W cenie nieruchomości zapewnione są aż 2 dedykowane miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu.Lokalizacja premium dla rodzin: Bezpieczna okolica z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną (w bliskim sąsiedztwie znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła).Optymalizacja kosztów: Status domu bezczynszowego zapewnia pełną kontrolę nad wydatkami eksploatacyjnymi oraz niskie koszty utrzymania.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (72 m²)
Każdy segment został zaprojektowany z naciskiem na maksymalną funkcjonalność, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz codzienną wygodę mieszkańców. Przemyślany układ architektoniczny wprowadza wyraźny podział na tętniącą życiem strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (piętro).
PARTER: Strefa dzienna i reprezentacyjna
Salon z aneksem kuchennym (21,96 m² + 8,15 m²): Wyjątkowo przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek. Duży, ustawny aneks kuchenny stwarza szerokie możliwości aranżacyjne.
Toaleta (1,80 m²): Komfortowe rozwiązanie sanitarnie na dolnej kondygnacji, idealne dla gości i domowników.
Komunikacja (5,63m²): Praktyczny przedpokój (wiatrołap ) z przewidzianym miejscem na pojemną szafę wnękową.
PIĘTRO: Prywatna strefa wypoczynku
Sypialnia główna (10,50 m²): Przestronny pokój master, idealny na główną sypialnię.
Pokój &nbsp ;(8 m²): Ustawa przestrzeń doskonała do aranżacji pokoju dla dziecka lub biura do pracy zdalnej.
Trzeci pokój (7,4 m²): Funkcjonalne pomieszczenie mogące służyć jako druga sypialnia lub pokój gościnny.
Łazienka (4,60 m²)
Komunikacja (3,44 m²).
Domy oddawane są w stanie deweloperskim, co umożliwia realizację własnych pomysłów aranżacyjnych i wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Dodatkowo, przy zakupie nieruchomości na wczesnym etapie inwestycji, istnieje możliwość rozplanowania i dostosowania instalacji pod własny, indywidualny projekt wnętrza bez ponoszenia dodatkowych opłat.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
Ewelina Jakubowska
+48668 862 527
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/11db2814-a307-465c-9439-df5303b3607d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.