# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż ul. Dywizjonu 303 Warszawa Bemowo

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/11bacedb-2103-45c7-a916-0172658fc3a1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 710,000 PLN
- **Location:** Nowe Górce, Bemowo, Warszawa, PL
- **Floor area:** 40.8 m²
- **Published:** 2026-10-08T02:03:39.946Z
- **Last updated:** 2026-10-19T11:07:26.571Z
- **Listed on:** adresowo-pl, otodom-pl, nieruchomosci-online, morizon-pl, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na warszawskim Bemowie, przy ul. Dywizjonu 303. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Lokal obecnie przystosowany jest do działalności medyczno-rehabilitacyjnej i składa się z: 3 gabinetów, recepcji, poczekalni, pomieszczenia na sprzęt, toalety, pomieszczenia socjalnego. Wszystkie ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu, co umożliwia szybką i łatwą zmianę układu oraz dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gabinety, edukacja). Dostępny jest również plan pierwotny lokalu, sprzed wykonania ścianek działowych.

Atuty nieruchomości: bardzo szerokie możliwości aranżacyjne, wysokość pomieszczeń 283 cm, duże witryny i doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (ekspozycja zachodnia), ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, doskonały dojazd i możliwość podjazdu samochodem pod lokal, lokalizacja przy ruchliwej ulicy i przystanku tramwajowym.

Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies.

Miejsca postojowe Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w tym samym budynku.
Cena: 50 000 zł za każde miejsce (dodatkowo obligatoryjnie).
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod własną działalność gospodarczą.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/11bacedb-2103-45c7-a916-0172658fc3a1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.