# grunt usługowo - inwestycyjny

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/11821a85-4e77-4743-bcd6-57d7240903ac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,990,000 PLN
- **Location:** Aniołowo, Kwiatowe, Poznań, PL
- **Floor area:** 9562 m²
- **Published:** 2026-08-16T05:35:14.491Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:12:35.694Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 9 562 m², usytuowana bezpośrednio na granicy Poznania, w administracyjnej lokalizacji Plewiska. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających atrakcyjnego terenu pod działalność gospodarczą — całość jest ogrodzona i częściowo utwardzona kostką typu `poz bruk`, co zapewnia gotową infrastrukturę do rozpoczęcia prac.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje pewne i korzystne warunki inwestycyjne. Zgodnie z MPZP przeznaczona jest na tereny usług niesprecyzowanych, obejmujących handel, magazyny, biura oraz różne usługi. Dodatkowo przeznaczenie to parkingi, garaże oraz tereny zieleni izolacyjnej. W części działki przewidziano także tereny budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.
Maksymalna powierzchnia zabudowy to około 2 500 m², przy wysokości nieprzekraczającej 8 metrów, co daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Na terenie można wybudować około 4 900 - 5 000 m² powierzchni użytkowej przy dwóch kondygnacjach, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla realizacji inwestycji.
Dostępność mediów jest dużym atutem: prąd, woda i gaz znajdują się w ulicy, co znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie realizacji projektu.
Kluczowe lokalizacyjne atuty to zaledwie ok.3 km do drogi S-5, S-11 oraz do Autostrady A-2, co zapewnia doskonałą komunikację i szybki dojazd do głównych tras.
Cena ofertowa: 2.990.000 zł, co daje jedynie 313zł/m2 (brak podatku VAT). Cena jest do lekkiej negocjacji, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla poważnych inwestorów. W dokumentacji dołączone są mapki terenu, przykładowy plan zagospodarowania terenu oraz wizualizacje.
Oferta objęta klauzulą wyłączności.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu:
Krzysztof Stefaniak
:604 978 997

Więcej informacji dostępnych na stronie KPS INVEST.PL.
Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
Oferta nr30490638 wysłana z systemu LocumNet Online w dniu 17.08.2026 2026 13:08

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/11821a85-4e77-4743-bcd6-57d7240903ac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.