# Dom wolnostojący 114,8 m2 | 4 pok. | duża działka *STAN DEWELOPERSKI*

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/116c473b-8e29-4d46-ad10-08b5d8513bd2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 998,000 PLN
- **Location:** Świniarsko, Chełmiec, PL
- **Floor area:** 114.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T15:20:17.433Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:40:38.540Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Nowoczesny i energooszczędny dom parterowy 114,8 m² na działce 600 m² | w świetnej lokalizacji - Świniarsko (gmina Chełmiec)
Oferta z rynku pierwotnego – brak podatku PCC (2%) oraz 0% prowizji. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do odbioru od zaraz. Możliwość wykończenia pod klucz.
Cena: 998 000 PLN brutto
Lokalizacja: Świniarsko (ul. Świniarsko 788), gmina Chełmiec. Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Nowego Sącza. W pobliżu szkoła, sklepy, usługi i przystanek komunikacji autobusowej.
Układ pomieszczeń (114,8 m² + strych ~40 m²)
3 osobne, ustawne sypialnie
Jasny salon z aneksem kuchennym (z miejscem na wyspę i duży stół)
Odrębna spiżarnia przy kuchni
2 łazienki
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia / kotłownia)
Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę
Strych nieużytkowy (~40 m²) – idealna przestrzeń magazynowa
Technologia i wysoka energooszczędność (Niskie koszty utrzymania)
Konstrukcja: Domyślnie wyciszona i ciepła technologia szkieletowa ciężka (drewno C24/KVH 16 cm + wełna mineralna 16 cm + obustronna płyta Fermacell 1,25 cm + styropian zewnętrzny 12 cm).
Ogrzewanie: Markowa pompa ciepła Daikin oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
Wentylacja: Zamontowany nowoczesny rekuperator entalpiczny(odzysk ciepła i wilgoci).
Doświetlenie: Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej.
Zagospodarowanie działki i media
Działka 600 m²: Posesja w pełni ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową.
Taras i weranda: Weranda od strony południowej, duży taras od strony zachodniej.
Podjazd: Wykonany z kostki brukowej z 2 miejscami postojowymi.
Media: Prąd, woda gminna, kanalizacja gminna (brak gazu).
Dlaczego warto?
Eko Kredyt: Realnie niższa rata dzięki wysokim parametrom energetycznym (pomagamy w formalnościach).
Komfort: Wygodny układ parterowy bez schodów i barier architektonicznych.
Zapraszam do kontaktu w celu przesłania rzutów, omówienia szczegółów lub umówienia prezentacji na miejscu (możliwa także wideoprezentacja).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/116c473b-8e29-4d46-ad10-08b5d8513bd2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.