Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 70 m²

Assmannshäuser Straße 10, Rheingauviertel / Hollerborn, 65197, Wiesbaden

1 258 601 zł

17 981 zł/m²

Wystawione 9 lut 2026

Mieszkanie

Kategoria

70 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahr 2015 komplett sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Wiesbadener Stadtteil Rheingauviertel/Hollerborn. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche, zeitgemäße Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 880€ Kaltmiete und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage. Durch die hochzunehmenden effiziente Kernsanierung in 2015 betragen die Nebenkosten 250€ monatlich. Weitere Annehmlichkeiten sind ein praktischer Kellerraum ca 5m2 für zusätzlichen Stauraum sowie ein separater Lagerraum 15m2, sehr trocken direkt neben dem Heizungsraum. Gepflegtes Haus, umfassend modernisiert (2015: neue Fassade, Fenster, Balkone, Elektrik & Dach) Klar geschnittener, lichtdurchfluteter Grundriss. Stilvolles Fischgrätparkett & Dielenboden. Das Rheingauviertel in Wiesbaden ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Suterena

Piwnica