Sprzedaż lokalu użytkowego, 104 m²

Lipowa, czestochowa

363 000 zł

3490 zł/m²

Wystawione 28 kwi 2026

O tej ofercie

Nieruchomość z potencjałem adaptacyjnym Częstochowa, Wrzosowiak, ul. Lipowa Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 104 m², położoną przy ulicy Lipowej w Częstochowie, w dzielnicy Wrzosowiak. To propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni do własnej aranżacji zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku wolnostojącego. Aktualnie powierzchnia podzielona jest na dwa lokale mieszkalne, jednak układ daje możliwość połączenia ich w jedną większą przestrzeń. Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować nieruchomość do swoich planów: stworzyć jedno przestronne mieszkanie, dwa niezależne lokale pod wynajem albo lokal mieszkalny z dodatkową przestrzenią użytkową. Wnętrza wymagają generalnego remontu. W przeszłości funkcjonował tu lokal gastronomiczny, dlatego nieruchomość daje szerokie możliwości przebudowy i adaptacji. Jest to dobry wybór dla inwestora, osoby prywatnej lub rodziny, która chce urządzić przestrzeń od podstaw, według własnego pomysłu i potrzeb. Lokalizacja stanowi jeden z mocnych punktów oferty. Wrzosowiak to dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą w pobliżu znajdują się punkty usługowe, szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Takie położenie zapewnia wygodę codziennego życia i sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjna również pod kątem wynajmu. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? 104 m² powierzchni do własnej aranżacji, możliwość zachowania dwóch lokali lub stworzenia jednego dużego mieszkania, pierwsze piętro w budynku wolnostojącym, lokalizacja w dzielnicy Wrzosowiak, bliskość szkół, usług i komunikacji miejskiej, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, idealna baza do kompleksowego remontu. To oferta dla osób, które widzą możliwości tam, gdzie inni widzą remont. Po odpowiedniej adaptacji nieruchomość może stać się komfortowym miejscem do życia lub przemyślaną inwestycją w dobrze skomunikowanej części Częstochowy. Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości. Kancelaria Kubacki & Broniszewski Nieruchomości Finanse Doradztwo ul. Waszyngtona 20/11 42-200 Częstochowa Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Kancelarii Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Kubacki&Broniszewski Nieruchomości, Finanse, Doradztwo Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Pokaż więcej