Sprzedaż lokalu użytkowego, 955 m²

Lipnik, Bielsko-Biała

5 990 000 zł

6272 zł/m²

Wystawione 7 dni temu · 30 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

955 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

ZBIGNIEW KLĘCZAR Agent prowadzący 792 580 137 Szukasz obiektu HOTELOWO-RESTAURACYJNEGO 955 m² ? Ta oferta jest wprost dla Ciebie. Na sprzedaż kompleksowy obiekt hotelowo-restauracyjny o powierzchni 955 m², zlokalizowany przy jednej z głównych arterii wylotowych z Bielska-Białej (DK52), zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję oraz stały ruch potencjalnych klientów. Wróblówka znajduje się w Bielsko-Biała przy ul. Krakowska 608 . Obiekt obecnie nieczynny, przygotowany do ponownego uruchomienia lub adaptacji pod nową funkcję. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności usługowej o wysokiej rentowności: -dom weselny / sala bankietowa - hotel / pensjonat - centrum eventowe - restauracja premium - klinika / dom seniora / biura -niezależny PUB Układ funkcjonalny umożliwia różne modele biznesowe bez konieczności dużych przebudów CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA -przestronna sala balowa do ok. 120 osób (bez słupów) -restauracja z kominkiem i wyjściem na ogród -dodatkowa przestrzeń typu PUB z niezależnym wejściem -antresola + sala VIP -pełne zaplecze kuchenne (magazyny, chłodnie, zmywalnia) idealna infrastruktura pod wesela, eventy firmowe i imprezy okolicznościowe CZĘŚĆ HOTELOWA -11 pokoi (ok. 20+ miejsc noclegowych + dostawki) -pokoje 1-, 2- i 3-osobowe -pokój VIP o podwyższonym standardzie -pokój przystosowany dla osób niepełnosprawnych -część pokoi z balkonami / tarasami Możliwe dokupienie działki nr 2533/9 znajdującej się z tyłu budynku ,która posiada -ponad 30 arów powierzchni -2 wiaty drewniane (imprezy plenerowe, wesela outdoor) -teren zielony, rekreacyjny -możliwość rozbudowy strefy eventowej INFRASTRUKTURA I MEDIA -prąd, gaz, kanalizacja -woda miejska + własna studnia (zbiorniki 11 m³) -2 niezależne kotłownie gazowe -winda osobowa + towarowa NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA -instalacja fotowoltaiczna 15 kW -kolektory słoneczne -agregat prądotwórczy -monitoring + system ppoż. -stacja ładowania samochodów elektrycznych DOSTĘPNOŚĆ I TEREN -ok. 20 miejsc parkingowych -teren częściowo ogrodzony -bardzo dobra widoczność z drogi krajowej -szybki dojazd do S1 LOKALIZACJA -bezpośrednio przy DK52 -ok. 5 km od centrum Bielska Białej -ok. 2,5 km do drogi ekspresowej S1 -dogodny dojazd do miejscowości turystycznych: -Szczyrk -Wisła -Ustroń Powierzchnia budynku to 955.88 m kwadratowego Obiekt znajduje się na działkach nr ewidencyjny 2281/5, 2281/6 Nieruchomość stanowi kompletny, wielofunkcyjny obiekt inwestycyjny z dużym potencjałem generowania przychodów. Zakup takiego obiektu w obecnych realiach oznacza: oszczędność czasu (brak procesu budowy) ograniczenie ryzyka inwestycyjnego możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI DLA BIURA. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości, chętnie udzielę niezbędnych informacji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Z przyjemnością uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-142-IS-INVEST/1/3Show more