# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/10256e0b-3ee9-4152-8014-2b1a32484f64

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 505,000 PLN
- **Location:** Rataje, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 43.34 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-08T07:52:10.975Z
- **Last updated:** 2026-10-08T07:52:10.975Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Mieszkanie 2 pokoje, doskonała i pożądana lokalizacja, Rataje, Poznań.

WGN Poznań Krauthofera oferuje do sprzedaży kompaktowe mieszkanie 2-pokojowe, położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na poznańskich Ratajach, na osiedlu Piastowskim. Mieszkanie gotowe do urządzenia i zamieszkania. Posiada balkon. Doskonała propozycja dla studenta, pary lub małżeństwa.

OPIS

Lokal mieszkalny usytuowany jest na dogodnym, 2. piętrze budynku z dostępną windą.

Powierzchnia wynosi 43,34 m2, na którą składają się:

o Salon 18 m2

o Aneks kuchenny 5,4 m2

o Pokój 15 m2

o Korytarz 2,2 m2

o Łazienka 2,9 m2

Mieszkanie posiada do wyłącznego korzystania pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w piwnicy.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

Podłogi wyłożone panelami w jasnym kolorze drewna (salon, korytarz, pokój), w aneksie kuchennym oraz łazience płytki.

Stolarka drzwiowa wewnętrzna wymieniona.

Stolarka okienna: PCV, okna wymienione. Ekspozycja okien: wschodnia.

Ściany wygładzone i odświeżone, elektryka w mieszkaniu wymieniona.

Łazienka po remoncie, wyposażona w wygodny prysznic, toaletę i umywalkę.

Kuchnia wyposażona w białe meble kuchenne, lodówkę, piekarnik, zmywarkę oraz płytę gazową.

Uwaga: telewizor na zdjęciu nie wchodzi w skład wyposażenia.

FORMA PRAWNA

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wydzieloną Księgą Wieczystą.

OPŁATY

Aktualny czynsz do wspólnoty wynosi 760 zł, w skład którego wchodzą zaliczki opłat za wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie (cieplik miejski), fundusz remontowy, eksploatację, wywóz śmieci. Dodatkowo płatny prąd oraz gaz wg. wskazań liczników.

LOKALIZACJA

Osiedle usytuowane w lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta, a także wyjazd w kierunku autostrady A2. Atutem jest bliskość ważniejszych węzłów komunikacyjnych (Ronda Rataje oraz Ronda Starołęka).

Dostępność przystanków komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy ?os. Piastowskie? z liniami nr 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 18 w odległości 500 m (6 minut spacerem). Przystanek autobusowy również w tym miejscu z liniami 174, 184, 217, 221.

Na samym osiedlu tuż przed blokiem znajduje się sklep Żabka, w odległości 500 m znajduje się Lidl, a po drugiej stronie ulicy Biedronka. Łatwy dojazd

(2 przystanki tramwajem) do centrum handlowego Posnania, gdzie zrobimy wszelkie zakupy, a także skorzystamy z oferty gastronomicznej lub rozrywkowej (kino).

Bardzo dobry dojazd do placówek edukacyjnych oraz szkół wyższych (Politechnika, AWF).

W sąsiedztwie gabinety lekarskie, apteka.

Dostęp do terenów rekreacyjnych wzdłuż sąsiadującej rzeki Warta, a także terenów wokół jeziora Maltańskiego. Na osiedlu liczne siłownie, pływalnia, boiska czy bowling.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516

Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/10256e0b-3ee9-4152-8014-2b1a32484f64
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.