# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/1008ffd7-0a42-4855-8095-d60909ef64f1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 15,680 PLN
- **Location:** Witomino, pomorskie, PL
- **Floor area:** 286 m²
- **Published:** 2026-09-04T22:37:36.080Z
- **Last updated:** 2026-09-14T21:16:56.841Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferuję do wynajęcia nieruchomość o pow. 286,31 m2, zlokalizowaną w Gdyni Witomino przy ul. Chwarznieńskiej.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

PARTER (94,41 m2) - 2 połączone ze sobą sale sprzedaży/pomieszczenia usługowe o pow. ok. 33 m2 i 60 m2 oraz schody prowadzące na 1.piętro,

I PIĘTRO (97,23 m2) - korytarz, pomieszczenie socjalne, łazienka, gabinet o pow. ok. 10 m2 oraz 2 duże pomieszczenia o pow. ok. 38 m2 i 36 m2, które można podzielić na pokoje, istnieje również możliwość, aby na tej przestrzeni stworzyć łazienkę i kuchnię - są odpowiednie przyłącza.

POZIOM -1 (91,63 m2) - magazyn oraz 2 pomieszczenia serwisowe.

Kondygnacje połączone są ze sobą komunikacją wewnętrzną. Dodatkowo do pomieszczeń magazynowych/serwisowych wejście z zewnątrz. Przygotowany również zjazd celem usprawnienia dostaw.

Lokal przestrony, jasny, komfortowy!

Nieruchomość daje możliwości połączenia kilku funkcji: np. sala sprzedaży na parterze, biura na 1. piętrze, a część magazynowa/serwisowa na poziomie -1, parter i 1. piętro w całości mogą zostać zaadoptowane na biura, różnego rodzaju usługi, gabinety, a poziom -1 może stanowić uzupełnienia jako magazyn czy archiwum. Poziom -1 sprawdzi się również jako przestrzeń usługowa z uwagi na wysokość pomieszczeń i dopływ światła dziennego oraz standard wykończenia - ściany otynkowane i pomalowane, na podłodze płytki, sufity podwieszane, odpływ wody.

Budynek w trakcie generalnego remontu: nowe instalacje - elektryczna, hydrauliczna, alarmowa, tynki, wylewki, okna, drzwi, witryna, kotłownia gazowa, wentylacja grawitacyjna, elewacja!

Na tym etapie możliwość uzgodnienia z Właścicielem zakresu prac wykończeniowych.

Na posesji miejsca parkingowe - około 6 miejsc (do uzgodnienia).

Teren ogrodzony, oświetlony, brama na pilota, kostka brukowa, zieleń, teren zagospodarowany.

Na działce maszty na flagi reklamowe.

Atrakcyjna lokalizacja - przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu, znakomita ekspozycja. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz Centrum Gdyni, w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej) oraz społeczna (lokale usługowe, handlowe, oświatowe, rekreacyjne).

W sąsiedztwie duże skupisko ludzi zepewniające bazę potencjalnych klientów dla każdego biznesu.

Czynsz najmu wynosi 15680 zł netto + media. Kaucja.

Zapraszam na prezentację.

Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/1008ffd7-0a42-4855-8095-d60909ef64f1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.