# BEZCZYNSZOWE, 5-pokojowe mieszkanie z ogrodem – Kraków, ul. Skotnicka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/0fa9fb6d-bd83-4ede-b583-0da9a69d4ea7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,190,000 PLN
- **Location:** Kraków, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-21T05:40:38.554Z
- **Last updated:** 2026-09-06T06:04:31.825Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Największy atut: Mieszkanie bezczynszowe! Na parterze z ogrodem.Nieruchomość mieści się w domu dwurodzinnym, co oznacza brak jakichkolwiek opłat do spółdzielni czy wspólnoty (brak czynszu administracyjnego). Płacisz wyłącznie za realne zużycie mediów według własnych liczników (prąd, gaz, woda, śmieci). To gwarancja wyjątkowo niskich kosztów stałych i pełnej niezależności finansowej!Prywatny, w pełni zagospodarowany ogródTo kolejna ogromna zaleta tej nieruchomości – prywatna strefa relaksu, która zapewnia komfort domu jednorodzinnego:Działka (niecałe 2 ary): Przepięknie urządzona i zielona. Znajdują się na niej dojrzałe drzewa dające przyjemny cień w upalne dni oraz ozdobne krzewy.Strefa grillowa: Wydzielone, utwardzone miejsce z dużym, murowanym grillem kominkowym, mieszczące duży stół ogrodowy z krzesłami i parasolem – idealna przestrzeń na rodzinne obiady i spotkania ze znajomymi.Wyjątkowy układ pomieszczeń (Idealny dla dużej rodziny)Mieszkanie oferuje komfortową, wielopoziomową i bardzo funkcjonalną przestrzeń o łącznej powierzchni ok. 124 m² i układzie 5 pokoi:Parter (łącznie 4 pokoje): Duży, jasny salon stanowiący serce domu, 3 niezależne sypialnie, otwarta kuchnia połączona z jadalnią, schody na piętro, łazienka oraz osobne WC.Piętro: 1 dodatkowy, duży pokój na górze (piąty pokój w układzie) – idealny jako główna sypialnia, pokój dla nastolatka lub prywatny, cichy gabinet do pracy zdalnej.Przyziemie: Osobna kotłownia – całe zaplecze techniczne i piec grzewczy znajdują się poza strefą mieszkalną, co zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i oszczędność miejsca na parterze.Stan techniczny i standard wnętrzaZ zewnątrz jak NOWY: Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację. Wymieniono poszycie dachowe oraz wykonano nową, estetyczną, jasną elewację wraz z doskonałą izolacją termiczną, co gwarantuje bardzo niskie koszty ogrzewania.Wnętrze w pełni sprawne i wszystko działa bez zarzutu. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia się od zaraz.Układ pomieszczeń: Przestrzenie są bardzo ustawne i dobrze doświetlone. Salon wyróżnia się klimatycznymi, odsłoniętymi drewnianymi belkami sufitowymi.Dodatkowe atuty i dane techniczneAż 3 miejsca postojowe: Wolnostojący garaż na posesji oraz dwa prywatne miejsca parkingowe naziemne.Ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe (piec zlokalizowany w kotłowni w przyziemiu).LokalizacjaBłyskawiczny dojazd do węzła obwodnicy Krakowa (A4).Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobusy oraz pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki P+R).Spokojna, bardzo zielona okolica z niską zabudową jednorodzinną. W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.Stan prawny i warunki transakcjiNieruchomość jest obecnie w trakcie formalnego i umownego rozdzielania własności (wyodrębnianie samodzielnego lokalu mieszkalnego).Wszystkie procedury urzędowe są w toku. Umożliwia to bezpieczne podpisanie umowy przedwstępnej i rezerwację nieruchomości już teraz, z zachowaniem odpowiedniego czasu na sfinalizowanie spraw formalnych przed podpisaniem umowy końcowej.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/0fa9fb6d-bd83-4ede-b583-0da9a69d4ea7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.